Description

Réf : MO-336
Véritable lieu de villégiature, non loin de la plage de Cabasson, du fort de Brégançon et du port du Lavandou/Bormes :10 min en voiture. En sus : MAZU YACHTS 38 OPEN, 2xIPS 400 2017.
Vendu avec place de port sur quai de 14m.

Venez découvrir cette superbe propriété à l'abri des regards, au coeur d'un environnement protégé naturel et paisible.
Edifiée au milieu d'un parc de 2,4 hectares paysagé d'arbres méditerranéens, au calme absolu...
Villa de charme, traditionnelle, entièrement rénovée avec nombreux espaces de vie indépendants.
Bâtie sur trois niveaux, avec des espaces modernes et styles différents dans chaque pièce. Hammam, Salle de Billard, Jacuzzi, Salle de sport, Cave à Vin dissimulée..
En plus de la partie principale, deux appartements deux pièces, permettant à chaque hôte une vie de famille chaleureuse en préservant l'intimité de chacun.
Chaque chambre et appartement possède son accès terrasse avec vue dégagée sur le parc et la nature.

D'une surface d'environ 460 m², elle dispose d'une double réception, d'un vaste living-room lumineux avec double cuisine américaine, le tout ouvert sur une grande terrasse. De plain pied, trois chambres, une salle de bain, deux wc indépendants.

A l'étage :
Une suite parentale de plus de 45m2 avec terrasse privative, wc indépendant, coin bureau et dressing.

Au niveau inférieur:
Un appartement type T2, une grande buanderie, un Hammam, une salle de sport, un espace billard avec écran plat, cellier, et cave à vin dissimulée pour les amoureux des espace cachés.
Un second T2 indépendant accessible en dessous du Pool House pour recevoir des amis pendant vos séjours sous le soleil du midi.

Le parc possède de nombreux espaces de vie, jacuzzi, piscine à débordement, Pool House, douche et wc complètent l'ensemble.
Rooftop au dessus du Pool House pour un espace cosy détente face aux collines du Gaou.

Cette propriété offre un fort pour une transformation en chambres d'hôtes ainsi qu'un FORT POTENTIEL LOCATIF.

Foncier: 3 300€

(Prix sur demande).
YATCH : Vendu avec place de port de 14m sur 4m60

MAZU YACHTS 38 OPEN, 2xIPS 400. Structure carbone très légère. Finition de qualité. Aménagé avec 1 open space, 1 cabine fermée et 1 salle d'eau. VHF, GPS sondeur, centrale de navigation, guindeau électrique, climatisation, groupe électrogène.
Année : 2017. Conformité: RINA
2 x VOLVO PENTA 300CV (2017)
Infos Moteur :D4-300
Energie / Propulsion :diesel / In-bord > IPS
Longueur: 11m90
Largeur: 3m70
Draft: 1m10
Carburant: 975L
Rés eau: 390L. eaux usées: 150L
** 2 995 000 € honoraires inclus | 2 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83230
  • Ville
    BORMES LES MIMOSAS
  • Secteur
    Pas de la Griotte
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2995000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    460 m2
  • Surface terrain
    24000 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    7
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Vente - BORMES- Grande propriété 12p de 460m2 avec dépendances - Piscine à débordement , Bormes les mimosas

2 995 000 € ** dont 3.28% TTC d'honoraires
12 pièce(s) 460 Réf :  MO-336
L’agence du Lavandou
121 rue des bugadieres
83980 LE LAVANDOU
Votre conseiller
HERNANDEZ Morgane
HERNANDEZ Morgane,
Négociatrice

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Fontêtes - Bastide Neuve - Patelin

Fontêtes - Bastide Neuve - Patelin est un quartier de 1 440 habitants de la ville de Bormes-les-Mimosas dont 70 % des...

Population :
 
1 475 habitants
Distance de l'aéroport :
 
20 km
Superficie :
 
10,1 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population146 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen51 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 20 km
  • Superficie : 10,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins920 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L’agence du Lavandou | Raison sociale : SAS L'AGENCE | Adresse siège social : 121 rue des bugadieres - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 84526261700010 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR51845262617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante