Thomas de l'Agence de Carqueiranne. vous propose cette magnifique villa d'architecte, achevée en 2008, offre une expérience de vie unique. Avec une surface habitable généreuse de 155 m² (170 m² avec la mezzanine), cette propriété orientée plein sud vous garantit une luminosité optimale. Son emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la ZAC du Frey Redon à Rocbaron, ajoute à son attrait.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux et aéré, où une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un cellier fonctionnel. Ce séjour spacieux se distingue par son plafond cathédrale, créant une ambiance des plus agréables. Une magnifique mezzanine surplombe la cuisine, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.
La zone nuit de la villa comprend une élégante suite parentale avec un plafond cathédrale, une salle de bains privative et un dressing pour votre plus grand confort. Deux autres chambres, reliées par une salle d'eau moderne, offrent intimité et commodité pour les membres de votre famille ou les invités.
Cette propriété exceptionnelle propose également des aménagements supplémentaires, dont un grand garage spacieux offrant des espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu'une dépendance transformée en studio. Ce studio est actuellement loué meublé, générant ainsi un revenu locatif mensuel.
L'extérieur de la villa est un véritable havre de paix. Vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine traditionnelle de 6x3,40 m lors des journées ensoleillées. Plusieurs coins repas chaleureux sont aménagés pour vous permettre de recevoir vos proches et de profiter pleinement des repas en plein air. Un abri voiture spacieux, pouvant accueillir deux véhicules, assure la sécurité et la commodité de votre parc automobile.
Cette villa d'architecte, au design unique et aux finitions de qualité, représente une opportunité exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez dès maintenant Thomas de l'Agence de Carqueiranne pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété à Rocbaron. Vivez une vie de rêve dans cette villa exceptionnelle, où le confort et le style se rejoignent harmonieusement.

**Honoraires à la charge du vendeur