• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Prix en baisse

Description

Réf : TR-131
Thomas de l'Agence de Carqueiranne vous présente cette charmante maison de 120 m², située dans le quartier calme des PLAINES.
À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 40m² dotée d'un toit cathédrale avec une cheminée traditionnelle. Une cuisine ouverte de 10.90 m² aménagée et équipée ainsi qu'une mezzanine de 12.22m², idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace.
La maison offre trois chambres confortables, chauffées par un poêle à bois. De plus, elle dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de commodité.
À l'extérieur, une verrière s'ouvrant sur la salle à manger vous permet de profiter de la lumière naturelle tout en restant à l'abri. Une grande terrasse d'environ 100 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, une piscine et un garage, pouvant être aménagé, complètent cet espace extérieur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    ROCBARON
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    120 m2
  • Surface Utile
    45 m2
  • Surface séjour
    51.1 m2
  • Surface terrain
    2600 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Apporteur d'affaire
    Alain TRIPIER

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    157 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A VENDRE MAISON 5 PIECES 120 M² SUR UNE PARCELLE DE 2600M² (83136 ROCBARON) , Rocbaron

424 000 € **
5 pièce(s) 120 Réf :  TR-131
L’agence de Carqueiranne
19, Avenue Jean Jaurès
83320 CARQUEIRANNE
Conseiller :
RODRIGUEZ Thomas
RODRIGUEZ Thomas,
Négociateur

Le quartier centre-ville

Rocbaron

Rocbaron est une ville de 4 060 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.Rocbaron est une ville calme avec...

Population :
 
4 866 habitants
Distance de l'aéroport :
 
7 km
Superficie :
 
20,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population237 hab/km²
  • Enfants et adolescents29 %
  • Age moyen38 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 290 euros / mois
  • Taux de propriétaires86 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 7 km
  • Superficie : 20,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,6 tous les 100m
  • Médecins2430 hab/médecin

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Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 19, Avenue Jean Jaurès - 83320 CARQUEIRANNE | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 147851759 |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante