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  5. Référence TR-150
  • A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Prix en baisse

Description

Réf : TR-150
Thomas de l'Agence de Carqueiranne vous présente cette maison idéalement située à proximité de toutes les commodités dans la commune de VIDAUBAN.
À l'intérieur, une spacieuse entrée vous accueille et conduit vers un séjour traversant. Le séjour s'ouvre d'un côté sur une magnifique terrasse avec une vue dégagée, et de l'autre sur le jardin. Une cuisine semi-ouverte sur le séjour est accompagnée d'un cellier.
Du côté nuit, une belle chambre est dotée d'une salle de bain comprenant à la fois une baignoire et une douche. Une mezzanine située au-dessus du salon peut être fermée pour créer une chambre indépendante ou un bureau. De plus, une troisième chambre permet d'accéder à un appartement de type T2 depuis l'intérieur de la maison.
L'appartement T2 dispose d'une généreuse surface de 45 m² avec un accès indépendant, comprenant une cuisine et une salle d'eau privative.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83550
  • Ville
    VIDAUBAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1652 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface Dépendance(s)
    48 m2
  • Surface terrain
    1232 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1989
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Mandat

  • Apporteur d'affaire
    SERGE GOMEZ

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/08/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2022
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    94 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

AVENDRE MAISON MITOYENNE 145 M² A FORT POTENTIEL VIDAUBAN (83550) , Vidauban

325 000 € **
5 pièce(s) 145 m² Réf :  TR-150
L’agence de Carqueiranne
19, Avenue Jean Jaurès
83320 CARQUEIRANNE
Contact Voir le numéro
Conseiller :
RODRIGUEZ Thomas
RODRIGUEZ Thomas,
Négociateur
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Vidauban

Vidauban est une ville de 10 910 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.Vidauban est une ville calme avec...

Population :
 
11 391 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
76 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population150 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 530 euros / mois
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 76 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1420 hab/médecin

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348 000 € **
6 pièce(s) 135 m² Réf :  TR-153
Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 19, Avenue Jean Jaurès - 83320 CARQUEIRANNE | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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