• A vendre
  • Nouveauté

Description

Réf : TM-96
L'Agence de Carqueiranne vous propose dans une résidence sécurisée, cet appartement de Type 3 de 74m² situé au 4ème étage avec ascenseur.

Appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis et à l'écart du bruit.
Il se compose d'un agréable séjour de 23m² donnant accès à deux belles terrasses exposées Sud et Est, d'une cuisine semi-ouverte et semi-aménagée avec accès terrasse (Est), 2 chambres de 9 et 12m² offrant l'accès à une troisième terrasse avec vue dégagée sur le château de Hyères et le Fenouillet.
Chauffage au gaz individuel, double vitrage, volets électriques et clim réversible.
Une cave et un garage alimentés en électricité complètent ce bien.
Appartement proche des commodités.

Les Plus : de nombreux placards, vue dégagée, parc arboré, situation centrale en ville, point d'eau terrasses.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    1600 EUR
  • Taxe Foncière
    1520 EUR
  • Coût Energie
    1850 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface loi Carrez
    74.66 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    25.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Ce qu'on aime vendeur
    volume de pièces,
    proches des commodités
    vue dégagée
    cave et garage
    nombreux placards
    parc arboré
    situation du bien

Appartement 3 pièce(s) 74 m2 , Hyeres

415 000 € **
3 pièce(s) 74 Réf :  TM-96
L’agence de Carqueiranne
19, Avenue Jean Jaurès
83320 CARQUEIRANNE
Votre conseiller
MORIGEAU Thaïs
MORIGEAU Thaïs,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville de Hyères est un quartier de 8 360 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Centre-ville...

Population :
 
8 341 habitants
Distance de l'aéroport :
 
3 km
Superficie :
 
0,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 991 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen50 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 3 km
  • Superficie : 0,9 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches9,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
  • Commerces5,2 tous les 100m
  • Médecins240 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 19, Avenue Jean Jaurès - 83320 CARQUEIRANNE | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante