Description

Réf : SGC-184
Samuel L'agence de Carqueiranne Pro vous propose a la vente un Fonds de commerce Salon de coiffure, esthétique et onglerie.

Emplacement exceptionnel au coeur du centre-ville de Garéoult. Entièrement rénové il y a 4 ans, ce salon au poutre apparente , climatisé en excellent état vous propose, 2 bacs de coiffage avec sièges massants Maletti, 5 postes de coiffure, une salle de soins équipée d'une table de massage, un espace onglerie une réserve, une buanderie et une grande façade vous assurant une belle visibilité.

En bonus, le propriétaire cede un fichier prospère de 1140 clients
inclus dans la vente, une caisse enregistreuse nouvelle génération avec le logiciel Planity. Les points forts à exploiter pour les nouveaux acquéreurs sont la partie esthétique et la partie barbier, actuellement absents à Garéoult. Vous disposez de grands parking gratuits a proximité.
Le Loyer est modéré 550 € TTC mensuel
Le propriétaire facilite la transition pour les nouveaux acquéreurs.

Une visite s'impose pour découvrir cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant!
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83136
  • Ville
    GAREOULT
  • Secteur
    Centre ville
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    92000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Provision sur charges
    66 EUR
  • Loyer charges comprises
    610 EUR
  • Prestations / charges
    Les charges sont:
    taxe foncière 615 €/ AN
    Tom 171 €/AN
  • Taxe Foncière
    615 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    59 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Type Clientèle
    Locales
  • Activité
    Salon de coiffure/esthétique
  • Nombre de bac de lavage
    2
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://app.videas.fr/6605df84-ed0f-4c93-8500-7ac98a20ba28/

A VENDRE FONDS DE COMMERCE COIFFURE ESTHETIQUE 59 M2 GAREOULT (VAR) , Gareoult

92 000 € **
4 pièce(s) 59 Réf :  SGC-184
L’agence de Carqueiranne
19, Avenue Jean Jaurès
83320 CARQUEIRANNE
Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

Le quartier centre-ville

Garéoult

Garéoult est une ville de 5 490 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.Garéoult est une ville calme avec...

Population :
 
5 369 habitants
Distance de l'aéroport :
 
13 km
Superficie :
 
15,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population345 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen47 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 140 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 13 km
  • Superficie : 15,6 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

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