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  • A vendre
    • Quartier recherché

Description

Réf : SGC-217
Samuel, de L'agence de Carqueiranne « Côté Pro »vous propose à la vente Droit au Bail Local Commercial 23 m² Avenue Principale de Hyères.
Opportunité rare ! Situé sur l'avenue principale du centre-ville de Hyères, véritable axe névralgique bénéficiant d'un flux piéton constant, ce local commercial de 23 m² offre une visibilité exceptionnelle pour toute activité souhaitant capitaliser sur un emplacement premium.
Entièrement rénové avec goût, le local dispose de belles vitrines en façade, d'un espace climatisé, idéal pour accueillir votre clientèle dans un cadre moderne et soigné.

Vous bénéficierez également :
* d'une réserve pratique,
* d'un toilette indépendant,
* d'un loyer raisonnable au regard de l'emplacement stratégique.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité souhaitant s'implanter au coeur de la dynamique hyéroise.

? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Secteur
    Centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    88000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    914 EUR
  • Loyer charges comprises
    914 EUR
  • Prestations / charges
    A rajouter les taxes d'ordures ménagère 90 €/AN

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    23 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Visite virtuelle privée
    https://app.videas.fr/embed/media/bf0bfde4-8608-4337-982e-af03c69b8476/
  • Vidéo aérienne
    https://app.videas.fr/embed/media/bf0bfde4-8608-4337-982e-af03c69b8476/
  • Ce qu'on aime vendeur
    La clientèle, la possibilité de faire une autres activité que des bijoux. Situation idéal sur la partie haute de l'avenue avec un passage piétons important

OPPORTUNITE CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL 23 M2 EMPLACEMENT N°1 SUR L'AXE PRINCIPAL DU CENTRE VILLE DE HYERES , Hyeres

88 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   23 m² Réf :  SGC-217
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Hyères

Hyères est une ville de 55 400 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Hyères est une ville animée avec 69...

Population :
 
56 478 habitants
Distance de l'aéroport :
 
3 km
Superficie :
 
133,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population423 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 3 km
  • Superficie : 133,5 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins740 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence de Carqueiranne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
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