Description

Réf : 939
Samuel l'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose a la vente le fonds de commerce d'un local climatisé d'environ 82 M2 tres bien situé sur un axe passant exploité aujourd'hui en boutique de jouets. Seule a faire cette activité sur Hyeres vous disposez d'un local avec une grande vitrine idéal pour la visibilité, d'une surface de vente importante ainsi que d'une réserve et des toilettes. Vous avez la possibilité de conserver l'activité ainsi que l'enseigne ou d'exercer une autre activité (sauf restauration et activités bruyantes et malodorantes). Vous avez la possibilité de louer un garage a proximité ( en plus du loyer) pour la gestion de votre stock.
Le propriétaire se propose de vous accompagner dans la passation.
La clientele de 7 a 77 ans est tres fidele due a la proximité de cette boutique.
A visiter rapidement!
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Secteur
    Centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1092 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Prestations / charges
    Charges locatives

    Possibilité de louer un garage a proximité pour 1921 €/an
  • Loyer charges comprises
    1222 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1770 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Professionnel

  • Type Clientèle
    Locale et touristique
  • Activité
    Divers
  • Surface Vitrine
    4 m2
  • Activités exclues
    Restauration
  • Vente des murs
    Non

Mandat

  • Apporteur d'affaire
    OUI

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    L'enseigne jouet club est connue et reconnue, la belle surface de vente. seule commerce de proximité a exercer cette activité.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE LOCAL 82 M2 IDEALEMENT SITUE DANS LE CENTRE VILLE HYERES , Hyeres

115 000 € **
3 pièce(s) 82 Réf :  939
L’agence de Carqueiranne
Hyeres
83400 HYERES
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence de Carqueiranne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1770€.
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : Hyeres - 83400 HYERES | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante