• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : SG-91
Serge l'agence de Carqueiranne vous propose en emplacement N°1 sur un axe trés passant, le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, snacking. Vous disposez d'une terrasse agréable d'environ 20 places assises (avec possibilité de l'exploiter toute l'année), d'un parking privatif. Claire et tres bien agencé la boutique a entièrement été refaite il y a deux ans. Coté laboratoire vous disposez d'une Equipement complet avec un four "Fringand", d'un laboratoire pâtisserie et chocolaterie. Le CA 2022 est de 872 000 € HT avec 80 jours de fermeture annuel. Le développement du CA est important.
A visiter d'urgence !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83110
  • Ville
    SANARY SUR MER
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    740000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    4314.92 EUR
  • Provision sur charges
    197 EUR
  • Loyer charges comprises
    4511 EUR
  • Prestations / charges
    Chargez de copropriété

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    2633 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Professionnel

  • Activité
    Boulangerie Pâtisserie
  • Type Clientèle
    Locale et touristiques
  • Surface Vitrine
    7 m2
  • Activités autorisées
    Boulangerie, patisserie, chocolatier,confiserie, glacier, traiteur
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Le parking, la terrasse, la clientele

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING DE 146 M2 SITUE A SANARY SUR MER , Sanary sur mer

740 000 € **
5 pièce(s) 146 Réf :  SG-91
L’agence de Carqueiranne
19, Avenue Jean Jaurès
83320 CARQUEIRANNE
Votre conseiller
GOMEZ Serge
GOMEZ Serge,
Agent commercial, Responsable commercial

Le quartier centre-ville

La Poussarague

La Poussarague est un quartier de 1 740 habitants de la ville de Sanary-sur-Mer dont 65 % des habitants sont...

Population :
 
1 973 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
0,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 409 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen52 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires67 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 0,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins490 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 2633€.
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 19, Avenue Jean Jaurès - 83320 CARQUEIRANNE | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante