• A vendre
    • Prix en baisse

Description

Réf : SGC-327
Samuel l'agence de Carqueiranne " Côté Pro" vous propose à la vente le fonds de commerce d'une boutique de Prêt à porter, féminin, maroquinerie, accessoires, chaussures et bijoux.
Idéalement située au coeur de la rue commerçante du Lavandou, cette boutique bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité optimale tout au long de l'année. Réputée pour la qualité de ses produits et son accueil, elle dispose d'une clientèle locale et touristique fidèle.
Les caractéristiques du local, une surface de vente : 40 m² parfaitement agencés, une belle boutique lumineuse avec 2 cabines d'essayage, une réserve fonctionnelle + toilettes privatives, Climatisation réversible et deux belle vitrines offrant une visibilité parfaite. Cette boutique est en excellent état, aucun travaux à prévoir, elle est Ouverte à l'année,( 10 mois par an) forte attractivité saisonnière.
Les atouts de ce bien sont, un commerce polyvalent : prêt-à-porter, maroquinerie, chaussures et bijoux avec possibilité de faire une autre activité (sauf alimentaire, restauration), une excellente notoriété sur le secteur avec une clientèle fidèle et régulière.
La propriétaire propose un accompagnement à la reprise, incluant la mise à disposition de sa liste de fournisseurs locaux

Une très belle opportunité pour un projet performant en emplacement numéro un au Lavandou, Idéal pour une exploitation immédiate
Visite uniquement sur rendez-vous ,Dossier complet sur demande!
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Secteur
    centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Provision sur charges
    43 EUR
  • Loyer charges comprises
    1143 EUR
  • Prestations / charges
    taxe fonciere

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Rideau de fer
    Manuel
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucuns

Professionnel

  • Activité
    Prêt à porter
  • Affaire tenue depuis
    6 ans
  • Type Clientèle
    Locales et touristiques
  • Surface Vitrine
    5 m2
  • Activités autorisées
    Prêt a porter, accessoires, maroquinerie
  • Activités exclues
    restauration, toute activité alimentaire
  • Vente des murs
    Non
  • Congés
    Janvier et fevrier

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

FONDS DE COMMERCE BOUTIQUE DE PRËT A PORTER 40 M2 IDEALEMENT SITUE SUR UN EMPLACEMENT N°1 DANS LA RUE COMMERCANTE DU LAVANDOU , Le lavandou

99 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   40 Réf :  SGC-327
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

Le quartier centre-ville

Le Lavandou

Le Lavandou est une ville de 5 170 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.Le Lavandou est une ville calme...

Population :
 
5 533 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
30,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population182 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen52 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires51 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 30,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins690 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante