• A vendre
  • Opportunite

Description

Réf : SGC-209
Samuel L'agence de Carqueiranne" Côté Pro" vous propose à la vente un local d'environ 100 M2 exploité aujourd'hui en bar à vins et cave a vin, épicerie fine, tapas. Cette affaire ouverte à l'année idéalement situé dans une rue commerçante au coeur d'un village authentique situé a deux pas de la mer et bénéficiant d'une tres belle clientèle locale et saisonnières. Entièrement équipée avec une salle intérieur de 25 places, une terrasse couverte de 15 places, du matériel en excellent état. Avec plus de 250 références de vins ce lieu est idéal pour la dégustation sur place accompagné d'une belle planche apéritifs mais également pour la vente à emporter. Cet établissement bénéficie d'une tres bonne réputation.
A visiter rapidement pour être prêt pour la saison 2025 !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    CAVALIERE
  • Secteur
    Centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2200 EUR
  • Loyer charges comprises
    2200 EUR
  • Prestations / charges
    Pas de TVA pas de charges

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    97.81 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Professionnel

  • Activité
    Bar, Restauration rapide / Snack, Vins
  • Type Clientèle
    Locales et touristiques
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A VENDRE FONDS DE COMMERCE 100 M2 BAR A VINS, CAVE A VINS ,EPICERIE FINE PETITE RESTAURATION IDEALEMENT SITUE DANS LE GOLF DE SAINT TROPEZ , Cavaliere

380 000 € **
5 pièce(s) 98 Réf :  SGC-209
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante