Description

Réf : SGC-149
Samuel L'agence de Carqueiranne " Côté Pro" vous propose à la vente ce fonds de commerce Bar à vin, Tapas, Restaurant idéalement situé sur un emplacement stratégique au coeur du Lavandou et tres proche de la mer. Entièrement rénové en 2021 Il dispose d'une salle intérieur climatisée d'une capacité de 25 places, d'une terrasse de 20 places entièrement decouvrable pour profiter du climat en toute saison ( terrasse inclus dans le loyer pas de droit terrasse) ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et aux normes. Cet établissement est ouvert uniquement le soir
Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation du bar à vin, tapas et restaurant existant ou que vous ayez des idées nouvelles à réaliser, ce fonds de commerce dispose d'un potentiel de CA tres important.
Pas de salariés à reprendre affaire idéale pour un couple. La clientele est locale et touristique. Elle apprécie l'endroit pour ces découvertes en vins et tapas.
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A visiter d'urgence !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Secteur
    centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2130 EUR
  • Loyer charges comprises
    2130 EUR
  • Prestations / charges
    Le loyer est exprimé en TTC
  • Dépôt de Garantie
    3200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    105 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Type Clientèle
    Locale et touristique
  • Activités autorisées
    Restaurant, pizzeria, creperie, glacier, Traiteur, snack
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    L'ensemble refait en 2021, le potentiel de développement. La clientele.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE 105 M2 BAR A VINS, TAPAS ,RESTAURANT IDEALEMENT SITUE AU CENTRE VILLE DU LAVANDOU , Le lavandou

155 000 € **
4 pièce(s) 105 Réf :  SGC-149
L’agence de Carqueiranne
Hyeres
83400 HYERES
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

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Mentions légales
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