Description

Réf : 973
Samuel L'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose a la vente un fonds de commerce snack, glacier, crêperie et dépôt de pain et viennoiseries idéalement situé en 1ere ligne sur le port de Hyères.
d'une superficie de 70 M2. Sa position au milieu du port et face aux bateaux lui permet de satisfaire un grand nombres de clients, tres bien équipé il dispose de grandes banques réfrigérées pour la présentation des produits, de grandes chambres froides (1 positive, 1 négative) d'un laboratoire de preparation, une Hotte avec extraction au normes, l'ensemble du materiel est en excellent état. La boutique propose des glaces faite maison, snacking, gaufres et crêpes que vous pourrez déguster sur place ou a emporter. vous disposez d'une tres belle terrasse couverte Bioclimatique de 75 M2 avec 40 places assises environ ainsi que deux petites terrasses non couvertes d'environ 20 places très apprécié des clients pour prendre une pause tout au long de la journée face aux bateaux. Ouvert en journée continue le CA est tres important.
Les propriétaires ne souhaitent pas de visite direct.....
Merci de me contacter pour toute demande complémentaire.
A visiter rapidement pour être prêt pour la saison 2025.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Secteur
    Port de Hyères
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    714000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1850 EUR
  • Loyer charges comprises
    1850 EUR
  • Prestations / charges
    Le loyer n'est pas soumis a la TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Télésurveillance
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Crêperie, Glacier, Salon de thé, Sandwicherie
  • Type Clientèle
    Locale et touristique
  • Surface Vitrine
    11 m2
  • Activités autorisées
    Tous commerces
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    L'emplacement, Le CA tres important, le developpement possible de l'activité.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE GLACIER SNACK CREPERIE DEPOT DE PAIN IDEALEMENT SITUE SUR LE PORT DE HYERES , Hyeres

714 000 € **
2 pièce(s) Réf :  973
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

Le quartier centre-ville

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence de Carqueiranne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante