Description

Réf : 854
Samuel L'agence de Carqueiranne Coté PRO vous propose a la vente une opportunité exceptionnelle en plein coeur du centre-ville piéton de Hyeres, un emplacement prémium glaciers, salons de thé, brasseries, crêperie.

Caractéristiques principales :
- Superficie d'environ 100 m², entièrement rénovée il y a 5 mois.
- Matériel en excellent état, mobilier flambant neuf.
- Terrasse spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 50 convives.
- Possibilité de louer une licence 4 pour une exploitation continue en tant que brasserie.
- Pas d'extraction extérieur possible mais hotte a charbon.
- Fort potentiel de développement, notamment avec l'ouverture prochaine des nouvelles halles à proximité.

Cette opportunité unique convient parfaitement a des clients désireux de s'établir dans un lieu très fréquenté de Hyeres . Que vous envisagiez d'exploiter un glacier, un salon de thé ou une brasserie, cet établissement offre tout le nécessaire pour réussir. Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Secteur
    centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    4000 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    4100 EUR
  • Prestations / charges
    Impôt foncier, taxes

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    91 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Type Clientèle
    Loacale et touristique
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A VENDRE FONDS DE COMMERCE 100 M2 GLACIER SALON DE THE BRASSERIE CENTRE VILLE PIETON HYERES , Hyeres

180 000 € **
4 pièce(s) 91 Réf :  854
L’agence de Carqueiranne
19, Avenue Jean Jaurès
83320 CARQUEIRANNE
Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville de Hyères est un quartier de 8 360 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Centre-ville...

Population :
 
8 341 habitants
Distance de l'aéroport :
 
3 km
Superficie :
 
0,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 991 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen50 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 3 km
  • Superficie : 0,9 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches9,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
  • Commerces5,2 tous les 100m
  • Médecins240 hab/médecin

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Mentions légales
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