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    • Offre d'achat en cours

Description

Réf : SGC-369
UNE AFFAIRE ÉLÉGANTE, CLÉ EN MAIN ET À FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Samuel l'Agence De Carqueiranne "Côté Pro" vous propose la cession du fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé à Toulon dans le quartier des affaires , bénéficiant d'un cadre chic, cosy et chaleureux. L'établissement dispose d'une capacité d'environ 60 couverts, avec 40 places assises en intérieur et 20 places en terrasse.
La terrasse bénéficie d'un droit d'occupation auprès de la mairie pour seulement 300 € par an, représentant un véritable atout pour l'exploitation. Vous disposez d'une cuisine professionnelle très bien équipée, entièrement aux normes et dotée d'une extraction.
l'établissement est entièrement climatisé, cuisine comprise.
La décoration, soignée et élégante, offre une ambiance chic, cosy et chaleureuse, parfaitement adaptée à une clientèle de restauration du midi. Les nouveaux acquéreurs bénéficieront d'un bail commercial neuf 3/6/9, offrant une véritable sécurité et une visibilité à long terme pour leur projet professionnel.
Le loyer est de 1 400 € TTC / mois + 150 € / mois de charges comprenant la taxe foncière et les charges de copropriété
Le PLUS de L'établissement : il est actuellement exploité uniquement du lundi au vendredi, le midi, fermé le soir et le week-end, avec 8 semaines de congés annuels.
Cette organisation laisse au futur repreneur de véritables leviers de développement, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture, l'exploitation des soirées ou du week-end.
Le prix de vente est 108 000 € FAI et le propriétaire est ouvert à la négociation. AUCUNE VISITE DIRECTE
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter:
Samuel GONZALEZ
07 83 11 92 42
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83000
  • Ville
    TOULON
  • Secteur
    Centre ville Quartier d'affaire

Aspects financiers

  • Prix
    108000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    1550 EUR
  • Prestations / charges
    Charge de copro et taxe fonciere

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91.64 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Type Clientèle
    Locale et touristique
  • Affaire tenue depuis
    10 ans
  • Activité
    Restaurant
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    du lundi midi au vendredi midi
  • Fermeture Hebdomadaire
    samedi, dimanche et le soir
  • Congés
    8 semaine par an
  • Extraction
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DU MIDI CLE EN MAIN A FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT QUARTIER D'AFFAIRES A TOULON CENTRE , Toulon

108 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   92 m² Réf :  SGC-369
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
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Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial
Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante