• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Prix en baisse

Description

Réf : SGC-252
.....INFORMATION IMPORTANTE BELLE NEGOCIATION POSSIBLE....

Samuel L'agence de Carqueiranne" Côté Pro" vous propose dans une cossue demeure bourgeoise du 19 eme Siècle la vente d'un fonds de commerce restaurant ATYPIQUE de 145 M2 avec sont jardin privatif de 108 M2 a l'abri du bruit pour vos repas d'affaires ou vos repas de famille. Dés la porte franchie l'atmosphère chaleureuse des lieux est saisissante. La cuisine est entièrement équipé et aux normes. Vous disposez d'un espace bar équipé, d'une salle intérieur, ainsi que d'une belle terrasse sous véranda d'environ 50 couverts. Le tout donnant sur le magnifique jardin a la végétation luxuriante pouvant accueillir environ 60 couverts. Cette affaire est fermée deux jours et demi par semaine. Elle dispose d'une clientele fidele et d'une tres bonne réputation sur les réseaux. Vous pourrez avec l'acquisition du fonds de commerce beneficiez d'un appartement de fonction d'environ 120 M2 avec deux chambres, deux salles de bain situé a l'étage de la maison (loyer en supplément).
A visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83300
  • Ville
    DRAGUIGNAN
  • Secteur
    Centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / m2 / an
    2600 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe fonciere
  • Loyer charges comprises
    2720 EUR
  • Taxe Foncière
    1440 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    253 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Chambre Froide
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Brasserie, Pizzeria, Restaurant, Restaurant Traditionnel
  • Type Clientèle
    Locale et touristique
  • Activités exclues
    Discotheque et activités malodorantes et bryuantes
  • Activités autorisées
    Bar, restaurant, salon de the
  • Vente des murs
    Oui, occupés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://app.videas.fr/embed/media/b89bb072-b001-4932-b33b-f97c49e21d80/
  • Ce qu'on aime vendeur
    La possibilité d'évolution du restaurant, l'organisation de soirées, la clientèle fidèle.

A VENDRE RESTAURANT ATYPIQUE DANS DEMEURE BOURGEOISE DU 19 EME SIECLE DE 253 M2 AVEC JARDIN PRIVATIF CENTRE LE CENTRE VILLE DE DRAGUIGNAN , Draguignan

199 000 € **
7 pièce(s) 253 Réf :  SGC-252
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence de Carqueiranne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante