Description

Réf : SGC-249
Samuel l'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose en exclusivité la vente le fonds de commerce d'un restaurant d'environ 170 M2 ouvert a l'année idéalement situé dans le centre ville du Lavandou sur un axe tres passant. La clientele est locale mais également touristique et cette affaire à une tres bonne notation sur les réseaux. Le restaurant entièrement climatisé dispose d'un bar , d'une salle intérieur de 36 couverts, d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel et d'une terrasse de 40 couverts appartenant au restaurant (pas de droit terrasse a régler a la mairie). La terrasse est complètement decouvrable pour la saison et tres hermétique pour l'hiver. l'établissement. dispose d'une licence III et un nouveau bail 3/6/9 sera rédigé aux acquéreurs possibilité de bail tous commerces. Le restaurant est fermé 8 semaines par an et 2 jours par semaine de congés. Le developpement du chiffre d'affaire est très important. Affaire idéal pour travailler en couple.
A visiter rapidement!
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Secteur
    Centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe foncière
  • Loyer charges comprises
    2100 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    170 m2

Extérieur

  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Type Clientèle
    Locale et touristique
  • Activités exclues
    Discotheque et bar pure
  • Activités autorisées
    Toutes autres activités
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Affaire familiale, important developpement CA , affaire saine pas de travaux a prévoir.

A VENDRE " EXCLUSIVITE" FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 170 M2 BAIL TOUS COMMERCES IDEALEMENT SITUE CENTRE VILLE DU LAVANDOU , Le lavandou

225 000 € **
6 pièce(s) 170 Réf :  SGC-249
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence de Carqueiranne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante