• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 929
Samuel L'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose a la vente le fonds de commerce de ce restaurant avec licence IV d'environ 300 M2 idéalement situé en emplacement N°1 au lavandou face a la mer et ouvert a l'année. Vous bénéficiez de deux belles terrasses une de 80 couverts et l'autre de 45 couverts entièrement équipé avec du mobilier neuf ( 2022) avec parasols nouvelle génération, d'une belle salle intérieur décoré avec goût d'environ 60 couverts et un bar entièrement équipé . La cuisine est en excellent état et tres bien équipée, l'extraction dispose d'un système a l'ozone récemment posé. En sous-sol vous trouverez des réserves sèches, trois grandes chambre froides (positives et négative) ainsi qu'un vestiaire pour le personnel. Le ticket moyen est d'environ 34 €. L'affaire est fermée 6 semaines/ an et 1 jour et demi par semaine a l'année et 1 jour en saison. Vous avez la possibilité de faire évoluer le CA de manière importante en réduisant les jours de fermeture et les congés.
Affaire a visiter sans attendre!
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Secteur
    Centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1040000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3150 EUR
  • Provision sur charges
    450 EUR
  • Loyer charges comprises
    3600 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe fonciere
    taxe d'ordures menageres
    charges locatives copropriété
    Loyer non soumis a la TVA

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    300 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Télésurveillance
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Bar Brasserie, Restaurant
  • Type Clientèle
    Locale et touristiques
  • Vente des murs
    Non
  • Fermeture Hebdomadaire
    2 jours semaine
  • Congés
    6 semaines par an

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BRASSERIE 300 M2 EMPLACEMENT N°1 LE LAVANDOU , Le lavandou

€1 040 000.00 **
8 pièce(s) 300 Réf :  929
L’agence de Carqueiranne
Hyeres
83400 HYERES
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : Hyeres - 83400 HYERES | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante