Description

Réf : SGC-223
Samuel L'agence de Carqueiranne "Côté Pro" Vous propose a la vente la fonds de commerce d'un restaurant climatisé d'environ 350 M2 composé de 150 M2 de restaurant et 200M2 de terrasse avec boulodrome et idéalement situé dans une zone artisanale en pleine expansion. Cette affaire a entièrement été rénové ( 70 000 € de travaux )en 2022 et dispose des normes en vigueur ainsi que deux accès handicapés. La cuisine tres bien équipée avec du matériel professionnel, le plus vous disposez d'un four a pizza double sol. Vous trouverez une salle de 40 places assises et un bar tres bien équipé ainsi qu'une terrasse de 90 couverts.
Le restaurant est ouvert du lundi au samedi uniquement le midi et un soir par semaine le samedi. Une licence III sera cédé avec le fonds de commerce. Cet établissement est idéal pour organiser des soirées, des repas de famille ou tout autre événements festif.
Le potentiel de developpement est important.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83790
  • Ville
    PIGNANS
  • Secteur
    Zone Artisanale
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    175000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    1500 EUR
  • Provision sur charges
    255 EUR
  • Loyer charges comprises
    1755 EUR
  • Prestations / charges
    Surcout d'assurance bailleur et taxe d'ordures ménagères

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    350 m2

Extérieur

  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Grille
    Electrique
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Type Clientèle
    Locales et Touristiques
  • Vente des murs
    Non
  • Fermeture Hebdomadaire
    DIMACHE ET LUNDI

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://app.videas.fr/embed/media/11676024-f57e-46b2-9268-e0017ec6817a/

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ENTIEREMENT EQUIPE AVEC TERRASSE IDEALEMENT SITUE DANS UNE ZONE ARTISANALE A PIGNANS (VAR) , Pignans

€175 000.00 **
5 pièce(s) 350 Réf :  SGC-223
L’agence de Carqueiranne
Hyeres
83400 HYERES
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

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