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  • Opportunite

Description

Réf : SGC-208
Samuel L'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose à la vente Fonds de Commerce Restaurant , Cave à Vin, Epicerie Fine idéalement situé dans un secteur recherché, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.
Un établissement coup de coeur, clé en main disposant de 36 places assises en salle, dans un cadre chaleureux et authentique, une magnifique terrasse de 40 couverts, parfaitement exposée. Vous beneficiez d'une cuisine spacieuse, très bien équipée et conforme aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate.
Un espace cave à vin & épicerie fine, offrant un concept différenciant et attractif. Le chiffre d'affaires en progression constante, témoignant de la solidité de l'activité, vous disposez d'une clientèle locale fidèle mais également d'une clientèle touristique selon la saison. Vous avez la possibilité de développer davantage la partie cave et épicerie fine et d'amplifier l'amplitude horaire pour une meilleur rentabilité.
Une Option rare s'offre a vous avec la possibilité de faire l' acquisition des murs. Les murs commerciaux peuvent être proposés à la vente, exclusivement conditionnée par la cession du fonds de commerce.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement pérenne.
Les plus de cette affaire sont , un établissement entièrement opérationnel, aucun travaux à prévoir, emplacement stratégique, un Concept fort, combinant restauration, cave à vin et épicerie fine.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Secteur
    Centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Loyer charges comprises
    2000 EUR
  • Prestations / charges
    Loyer TTC pas assujetti a la TVA
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Extérieur

  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Type Clientèle
    Locales et Touristiques
  • Activité
    Restaurant
  • Vente des murs
    Oui, vides

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://app.videas.fr/1723c087-249e-42de-810e-ecc3b6806df7/
  • Ce qu'on aime vendeur
    Le potentiel de développement, une belle clientèle, le lieux.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT CAVE A VINS EPICERIE FINE 100 M2 CENTRE VILLE HYERES , Hyeres

210 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   100 m² Réf :  SGC-208
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
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Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial
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Le quartier centre-ville

Hyères

Hyères est une ville de 55 400 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Hyères est une ville animée avec 69...

Population :
 
56 478 habitants
Distance de l'aéroport :
 
3 km
Superficie :
 
133,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population423 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 3 km
  • Superficie : 133,5 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,5 tous les 100m
  • Médecins740 hab/médecin

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante