A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 84 M2 OUVERT 4 JOURS PAR SEMAINE FERME LE WEEK-END AVEC TERRASSE PROCHE PLACE DE L'OPERA TOULON. , Toulon

€108 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : SGC-194

A vendre
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Description

Réf : SGC-194

Samuel L'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose à la vente Fonds de commerce Restaurant Chez Racine' Toulon (Zone Franche)
Saisissez une opportunité rare avec la vente du fonds de commerce du restaurant Chez Racine, idéalement situé à Toulon en zone franche, offrant un cadre de travail attractif et des avantages fiscaux non négligeables.
L'établissement, prêt à fonctionner immédiatement, dispose de 84 m² parfaitement agencés, comprenant, Une salle intérieure de 36 couverts, à la décoration soignée et chaleureuse, Une terrasse accueillante de 26 couverts, idéale pour développer l'activité en saison, Une cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée d'une extraction aux normes, Un ensemble de matériel professionnel, fonctionnel et en excellent état.
Le restaurant est ouvert 4 jours par semaine, fermé le week-ends et le mercredi. Les propriétaires prennent également 5 semaines de congés par an.
Le restaurant bénéficie d'une belle notoriété, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Les exploitants actuels affichent un chiffre d'affaires 2025 de 300 000 € HT, attestant de la solidité de l'activité.
Un emplacement stratégique, une configuration optimale, un équipement complet, tous les éléments sont réunis pour une reprise sereine et performante.
Opportunité à visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83000
Ville
TOULON
Secteur
Centre ville
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
108000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1031 EUR
Provision sur charges
92 EUR
Loyer charges comprises
1123.03 EUR
Prestations / charges
Charge de copro et
taxes d'ordures menageres 233,44€/ AN
Taxe Foncière
1000.19 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Charges annuelles (ALUR)
1104 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail tout commerce
Non

Surfaces

Surface
84 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Cuisine
Equipée
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Commentaires internet
EXCELLENT
Rideau de fer
Electrique

Professionnel

Type Clientèle
Locales et touristiques
Activité
Restaurant
Activités exclues
Toutes autres
Activités autorisées
RESTAURATION TRADITIONNELLE, SALON DE THE, GLACIER
Vente des murs
Non
Congés
samedi, dimanche, mercredi

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU

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GONZALEZ Samuel,

Directeur, Responsable commercial

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Le quartier centre-ville

Toulon

Toulon est une ville de 164 900 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Toulon est une ville calme avec 77...

Population :

167 479 habitants

Distance de l'aéroport :

21 km

Superficie :

43,9 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population3 812 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen43 ans
Revenu mensuel par ménage2 280 euros / mois
Taux de propriétaires46 %
Taux d'habitation29 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture28 %
Distance de l'aéroport : 21 km
Superficie : 43,9 Km²
Résultats des lycées91 %
Ecoles et crèches5,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,5 tous les 100m
Médecins890 hab/médecin

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