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  • Nouveau

Description

Réf : AK-340
Alexia L'Agence de Carqueiranne vous propose le fonds de commerce d'un restaurant d'environ 130 m² situé dans un quartier tres frequenté face au port du Lavandou. L'établissement dispose de deux salles intérieure d'environ 40 couverts avec une décoration cosy, Une belle terrasse exposée sud d'environ 60 couverts. le chef propose une cuisine exclusivement élaborée a base de produits frais. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel récent (moins de 4 ans). En plus de la partie restaurant vous bénéficiez d'un second local que vous pourrez exploiter en épicerie fine, cave a vins ou toutes activités annexe à votre restaurant. L'ensemble de la plomberie et de l'électricité ont été refaites en 2018. Avec la vente du fonds vous disposez d'une licence IV. L'établissement est ouvert à l'année et dispose d'une clientèle fidèle., Le chiffre d'affaire est important et en évolution constante chaque année.
Coup de coeur assuré pour cette très belle affaire !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite sans attendre

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2487 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    2487 EUR
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Commentaires internet
    excellents
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Type Clientèle
    locale et touristique
  • Activité
    Restaurant
  • Surface Vitrine
    16 m2
  • Activités exclues
    toute autre activité même temporairement
  • Activités autorisées
    vente sur place ou à emporter de boissons et petite restauration
  • Vente des murs
    Non
  • Fermeture Hebdomadaire
    mardi

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    COUP DE COEUR ASSURE !
  • Ce qu'on aime vendeur
    potentiel de développement, clientèle, situation géographique;

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 130 M2 LICENCE IV SITUATION IDEALE BORD DE MER LE LAVANDOU , Le lavandou

540 000 € **
3 pièce(s) 130 Réf :  AK-340
L’agence de Carqueiranne
19, Avenue Jean Jaurès
83320 CARQUEIRANNE
Votre conseiller
KLUKASZEWSKI Alexia
KLUKASZEWSKI Alexia,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Plage du Lavandou - Pointe Pilon

Centre-ville - Plage du Lavandou - Pointe Pilon est un quartier de 3 460 habitants de la ville du Lavandou dont 45 %...

Population :
 
3 780 habitants
Distance de l'aéroport :
 
16 km
Superficie :
 
1,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 231 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen51 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires43 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 1,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,2 tous les 100m
  • Commerces3,1 tous les 100m
  • Médecins470 hab/médecin

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4 pièce(s) 102.27 Réf :  AK-292
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 19, Avenue Jean Jaurès - 83320 CARQUEIRANNE | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante