Description

Réf : AK-340
Samuel L'agence de Carqueiranne vous propose à la vente : Magnifique restaurant idéalement situé sur le front de mer au Lavandou !

Vous recherchez une opportunité exceptionnelle dans le domaine de la restauration ? Ne cherchez pas plus loin, car j'ai le fonds de commerce parfait pour vous. Ce restaurant de 130 m², doté d'une licence 4, est situé dans un emplacement de rêve, offrant une vue imprenable sur le front de mer du Lavandou.

Caractéristiques principales :
- Deux salles intérieures spacieuses offrant environ 40 couverts.
- Un espace bar à tapas, un bar à vin et un bar à fruits de mer, idéaux pour satisfaire tous les goûts.
- Une cuisine entièrement équipée avec du matériel professionnel récent pour répondre à tous vos besoins culinaires.
- La plomberie et l'électricité ont été entièrement refaites en 2018, garantissant un environnement sûr et fonctionnel.
- Le restaurant jouit d'une clientèle fidèle et ouvert à l'année, ce qui en fait une opportunité lucrative.
- Le chiffre d'affaires est en constante augmentation chaque année, témoignant du succès de l'entreprise.

Cette affaire exceptionnelle est une véritable perle sur le marché de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un restaurant prospère dans un cadre idyllique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Coup de coeur assuré pour cette très belle affaire !

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    494000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2487 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    2487 EUR
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Commentaires internet
    excellents
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Type Clientèle
    locale et touristique
  • Activité
    Restaurant
  • Surface Vitrine
    16 m2
  • Activités exclues
    toute autre activité même temporairement
  • Activités autorisées
    vente sur place ou à emporter de boissons et petite restauration
  • Vente des murs
    Non
  • Fermeture Hebdomadaire
    mardi

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    COUP DE COEUR ASSURE !
  • Ce qu'on aime vendeur
    potentiel de développement, clientèle, situation géographique;

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 130 M2 LICENCE IV EMPLACEMENT N°1 BORD DE MER LE LAVANDOU , Le lavandou

494 000 € **
3 pièce(s) 130 Réf :  AK-340
L’agence de Carqueiranne
19, Avenue Jean Jaurès
83320 CARQUEIRANNE
Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

Le quartier centre-ville

Centre-ville - Plage du Lavandou - Pointe Pilon

Centre-ville - Plage du Lavandou - Pointe Pilon est un quartier de 3 460 habitants de la ville du Lavandou dont 45 %...

Population :
 
3 780 habitants
Distance de l'aéroport :
 
16 km
Superficie :
 
1,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population2 231 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen51 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires43 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance de l'aéroport : 16 km
  • Superficie : 1,7 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés1,2 tous les 100m
  • Commerces3,1 tous les 100m
  • Médecins470 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence de Carqueiranne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 19, Avenue Jean Jaurès - 83320 CARQUEIRANNE | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante