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Description

Réf : SGC-045
Samuel L'AGENCE DE CARQUEIRANNE vous propose dans un village provencal la vente du fonds de commerce de ce restaurant atypique, niché dans un vieux moulin. De très bonne notoriété, le restaurant est Idéalement situé dans le centre du village. Il dispose d'une terrasse ombragée d'environ 30 places, d'une tres belle salle voutée récemment rafraîchie d'environ 52 places et d'un espace épicerie fine . Le mobilier est neuf et la décoration à entièrement été refaite. La cuisine est grande et tres bien équipée avec du matériel de qualité. Vous disposez d'une annexe exploitable d'environ 40 m2 et d'un appartement type 3 de 62 m2 situé à l'étage du restaurant. un parking se situe à proximité. Le chef propose au nouveaux acquéreurs de les accompagner pendant une période de 6 mois. Possibilité de développement du CA .
A visiter rapidement !




**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83210
  • Ville
    BELGENTIER
  • Secteur
    centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    1669 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    290 EUR
  • Loyer charges comprises
    1959 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe foncière 290 €/ mois sur 10 mois
  • Taxe Foncière
    2900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    177 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Type Clientèle
    locale et touristiques
  • Activité
    Restaurant
  • Activités exclues
    toutes autres activités
  • Activités autorisées
    Bar, restaurant, discotheque
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2022

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://app.videas.fr/v/08a89e94-0e13-4b01-b3ea-ced0749fe2c5/
  • Ce qu'on aime vendeur
    LA CLIENTELE, LE DEVELOPPEMENT

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT ATYPIQUE 177 M2 AVEC APPARTEMENT (VAR) , Belgentier

135 000 € **
8 pièce(s) 177 Réf :  SGC-045
L’agence du Lavandou
121 rue des bugadieres
83980 LE LAVANDOU
Votre conseiller
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

Le quartier centre-ville

Belgentier

Belgentier est une ville de 2 420 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.Belgentier est une ville calme...

Population :
 
2 435 habitants
Distance de l'aéroport :
 
14 km
Superficie :
 
13,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population182 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 030 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 14 km
  • Superficie : 13,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1220 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : L’agence du Lavandou | Raison sociale : SAS L'AGENCE | Adresse siège social : 121 rue des bugadieres - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 84526261700010 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR51845262617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI83062019000039674 | Date de délivrance : 2019-03-01 | Lieu de délivrance : 236 rue maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 151712E | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI83062019000039674 | Date de délivrance : 2019-03-01 | Lieu de délivrance : 236 rue maréchal Leclerc 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 151712E | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : anm-conso.com | Date d'obtention du label : 12/08/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante