• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : SGC-13
Samuel L'AGENCE DE CARQUEIRANNE vous propose en emplacement N°1 :

À vendre : Brasserie avec licence 4 et superbe terrasse !

Saisissez cette incroyable opportunité d'acquérir une brasserie exceptionnelle au coeur de la Vallée de Du var. Dotée d'une licence 4, cette brasserie vous offre la possibilité de servir une large gamme de boissons alcoolisées, attirant ainsi une clientèle variée.

La pièce maîtresse de cet établissement est sa magnifique terrasse pouvant accueillir environ 100 personnes, avec la possibilité d'extension a 120 personnes pour répondre à une demande accrue. Imaginez vos clients profitant de l'ambiance animée tout en prenant l'apéritif ou en dégustant un plat sous le soleil ou les étoiles. La brasserie organise de nombreuses soirées.

Le mobilier neuf ajoute une touche de modernité et de confort à l'expérience de vos clients, créant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine, en excellent état, est équipée pour répondre aux besoins de la carte variée que vous choisirez de proposer.

Située en plein coeur de La Valette du var, cette brasserie bénéficie d'un emplacement central qui garantit un flux constant de clients locaux et de touristes, créant ainsi un fort potentiel de croissance. Situé également au coeur de toute les animations proposés par la ville et au coeur du marché hebdomadaire. Vous bénéficiez d'un parking gratuit a proximité toute l'année.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une brasserie prospère dans une région prisée.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer cette opportunité unique ! ???

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83160
  • Ville
    LA VALETTE DU VAR
  • Secteur
    centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3500 EUR
  • Provision sur charges
    336 EUR
  • Loyer charges comprises
    3836 EUR
  • Prestations / charges
    - Taxe d'ordure menageres
    - taxes foncières
    - Charges locatives

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    169 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Restaurant
  • Type Clientèle
    Locale
  • Activités autorisées
    tous commerces
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    BAR, BRASSERIE LICENCE IV CENTRE VILLE LA VALETTE DU VAR
  • Ce qu'on aime vendeur
    LA CLIENTELE, LE DEVELOPPEMENT DU CA POSSIBLE

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR, BRASSERIE 169 M2 AVEC LICENCE IV CENTRE VILLE LA VALETTE DU VAR , La valette du var

€750 000.00 **
5 pièce(s) 169 Réf :  SGC-13
L’agence de Carqueiranne
Hyeres
83400 HYERES
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence de Carqueiranne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : Hyeres - 83400 HYERES | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante