• A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : SGC-218
Samuel L'AGENCE DE CARQUEIRANNE "Côté Pro" vous propose idéalement situé sur un emplacement N°1 sur le célèbre parcours des arts à la vente le fonds de commerce d'un restaurant pizzeria existant depuis plus de 32 ans. Il dispose d'une tres belle terrasse d'environ 100 places très ensoleillées ( la plus ensoleillée de la place), une salle de restaurant totalement neuve (matériel et mobilier), climatisée de 40 places, d'une cuisine très bien équipée et refaite cette hiver (envois d'environ 300 couverts/ jour en pleine saison) un corner pizza avec un four neuf, une salle de repos, de grandes réserves et d'un grand bar tout équipé. Le potentiel de développement est important avec l'exploitation de la nouvelle salle et la vente à emporter( pizza). Il dispose également d'une licence IV qui permettra de travailler en journée continue pour le service limonade. CA 2023 391 000 € HT.
Possibilité de location gérance avec promesse d'achat sur 1 an a compter du 1 février 2025. Pour plus d'informations merci de me contacter!
Affaire pérenne à saisir !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Secteur
    Centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    2200 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    2270 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe d'ordures menageres
  • Taxe Foncière
    2336 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    833 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    La possibilité d'ouvrir l'hiver, de developper la partie brasserie grâce a sa licence IV.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 137 m2 CENTRE VILLE DE HYERES , Hyeres

€335 000.00 **
8 pièce(s) 137 Réf :  SGC-218
L’agence de Carqueiranne
Hyeres
83400 HYERES
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

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Samuel GONZALEZ
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 833€.
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : Hyeres - 83400 HYERES | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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