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Description

Réf : SGC-218

Samuel L'AGENCE DE CARQUEIRANNE "Côté Pro" vous propose idéalement situé sur un emplacement N°1 sur le célèbre parcours des arts à la vente le fonds de commerce d'un restaurant pizzeria existant depuis plus de 32 ans. Il dispose d'une tres belle terrasse d'environ 100 places très ensoleillées ( la plus ensoleillée de la place), une salle de restaurant totalement neuve (matériel et mobilier), climatisée de 40 places, d'une cuisine très bien équipée et refaite cette hiver (envois d'environ 300 couverts/ jour en pleine saison) un corner pizza avec un four neuf, une salle de repos, de grandes réserves et d'un grand bar tout équipé. Le potentiel de développement est important avec l'exploitation de la nouvelle salle et la vente à emporter( pizza). Il dispose également d'une licence IV qui permettra de travailler en journée continue pour le service limonade. CA 2023 391 000 € HT.
Possibilité de location gérance avec promesse d'achat sur 1 an a compter du 1 février 2025. Pour plus d'informations merci de me contacter!
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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83400
Ville
HYERES
Secteur
Centre ville
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / mois
2200 EUR
Provision sur charges
70 EUR
Prestations / charges
Taxe d'ordures menageres
Loyer charges comprises
2270 EUR
Taxe Foncière
2336 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
11
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
833 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail tout commerce
Non

Surfaces

Surface
137 m2

Extérieur

Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
8
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
3
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 137 m2 CENTRE VILLE DE HYERES , Hyeres

335 000 € **

8 pièce(s) 137 m² Réf : SGC-218

L’agence de Carqueiranne

121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU

Votre Conseiller :

GONZALEZ Samuel,

Directeur, Responsable commercial

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