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  3. Murs
  4. Référence 943
  • A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : 943
Samuel L'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose la vente de Murs Commerciaux loués idealement situé dans le centre ville de la Seyne sur Mer. D'une surface de 277 M2 ce local a entièrement été refait en 2021 et aux normes il est exploité aujourd'hui en garage motos et preparation moteur et plus précisément spécialisé en "TMAX" et connu et reconnu dans la profession depuis de nombreuses années. Il se compose de la manière suivante, local commercial d'environ 277 m2, dans lequel est aménagé un sanitaire indépendant et un vestiaire, ainsi qu'une mezzanine d'environ 70 m2, un toit terrasse, ainsi qu'un grenier pour stockage. Vous disposez également de places de parking devant le local. Le taux de rentabilité net est de 7% et le locataire est fiable. Le Loyer est de 3500 € TTC et la taxe foncière est a la charge du locataire.
Pour les visites le propriétaire des murs ne veut pas de contact direct... Merci de me contacter pour toutes demandes concernant ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83500
  • Ville
    LA SEYNE SUR MER
  • Secteur
    centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    3500 EUR
  • Loyer charges comprises
    3500 EUR
  • Prestations / charges
    Le loyer est exprimé en TTC
    La taxe foncière est a la charge du Locataire
  • Taxe Foncière
    958 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    277 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Le local entièrement refait, la surface, le toit terrasse, le locataire en place fiable.

A VENDRE MURS COMMERCIAUX 277 M2 LOUES CENTRE VILLE LA SEYNE SUR MER , La seyne sur mer

€420 000 **
5 pièce(s) 277 m² Réf :  943
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Contact Voir le numéro
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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