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Description

Réf : 832
Samuel L'agence de Carqueiranne vous propose a la vente:
Murs Commerciaux de 750 m² idealement situé dans un quartier prisé du Lavandou.

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente une opportunité exceptionnelle d'acquérir des murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 750 m². Cette vente comprend deux restaurants, dans un emplacement de premier choix au coeur du Lavandou, dans un quartier très recherché.

Détails des biens :
1. Premier Restaurant :
- Surface généreuse de 460 m² équipée d'une tres grande cuisine professionnelle ainsi que de mobilier.
A l"étage vous disposez d'une réserve pouvant également servir d'appartement pour loger le personnel.

2. Deuxième Restaurant :
- Surface d'environ 150 m² aujourd'hui exploité en pizzeria avec cuisine équipé et grand terrasse.

Caractéristiques clés :
- Emplacement numéro 1 : Ces murs commerciaux sont situés dans un quartier prisé du Lavandou, ce qui garantit une clientèle captive et un fort potentiel commercial.
- Vie humaire : Les deux restaurants sont en activité et offrent une vie humaire, ce qui en fait un investissement idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs.
- Possibilités multiples : Cette propriété offre une variété d'options pour les propriétaires d'entreprises ou les investisseurs, avec la possibilité d'exploiter deux restaurants distincts ou de repenser l'espace en fonction de vos besoins.

Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un emplacement de premier choix au Lavandou. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès maintenant.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1560000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    750 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A VENDRE MURS COMMERCIAUX 750 M2 VUE MER LE LAVANDOU , Le lavandou

1 560 000 € **
15 pièce(s) 750 Réf :  832
L’agence de Carqueiranne
19, Avenue Jean Jaurès
83320 CARQUEIRANNE
Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

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Population :
 
526 habitants
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Superficie :
 
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+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population88 hab/km²
  • Enfants et adolescents12 %
  • Age moyen55 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires68 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 5,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 19, Avenue Jean Jaurès - 83320 CARQUEIRANNE | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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