• A vendre
  • Mandat +

Description

Réf : SGC-229
Samuel L'AGENCE vous propose d'acquérir les murs de ce commerce de 137,40 M², exploité en restaurant. Cet établissement ouvert à l'année depuis 30 ans est situé en zone piétonne sur le parcours des arts . Une salle intérieure neuve et jamais exploitée climatisée de 40 places vous permettra de travailler sereinement l'hiver ainsi qu'une terrasse de 100 places (la plus grande) très bien exposée sur la place . Les cuisines, le sol, ont entièrement été refait à neuf en 2021. Un espace dédié à la pizza sur place et à emporter à été rénové en 2021 avec un four neuf. La clientèle est fidèle ,le CA est en progression chaque année et dispose d'un fort potentiel de développement grâce a sa licence IV. La Vente des murs est conditionnée par l'achat du fonds de commerce uniquement (Possibilité de promesse d'achat des murs sur deux ans).Voir l'annonce sur le site www.immo-lagence.com
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Secteur
    centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    392000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    2200 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Prestations / charges
    entretien des parties communes
  • Loyer charges comprises
    2270 EUR
  • Taxe Foncière
    2336 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    833 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    137.4 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Réseau cablé
    Oui
  • Rideau de fer
    Electrique

Professionnel

  • Vente des murs
    Oui, occupés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    A SAISIR !
  • Ce qu'on aime vendeur
    Le CA, La clientèle, la situation géographique.

A VENDRE MURS D'UN RESTAURANT IDEALEMENT SITUE CENTRE VILLE HYERES , Hyeres

392 000 € **
6 pièce(s) 137 m² Réf :  SGC-229
L’agence de Carqueiranne
19, Avenue Jean Jaurès
83320 CARQUEIRANNE
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville de Hyères est un quartier de 8 360 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Centre-ville...

Population :
 
8 341 habitants
Distance de l'aéroport :
 
3 km
Superficie :
 
0,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 991 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen50 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 3 km
  • Superficie : 0,9 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches9,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
  • Commerces5,2 tous les 100m
  • Médecins240 hab/médecin

Nous contacter

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence de Carqueiranne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 833€.
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 19, Avenue Jean Jaurès - 83320 CARQUEIRANNE | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante