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  5. Référence SGC-1080
  • A vendre
  • Plein centre

Description

Réf : SGC-1080
Samuel l'agence de Carqueiranne " Côté Pro" vous propose très belle opportunité à la vente pas de porte local commercial de 18,29 M2 idéalement situé dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes de Bandol, à proximité immédiate du port et de l'activité touristique saisonnière.
Vous beneficiez, d'un nouveau bail commercial 3/6/9, d'un Loyer mensuel de 700 € HT (non soumis à TVA) d'une Taxe foncière faible (368 € / an). La destination du local est activité de vente à emporter, la restauration bruyante et/ou malodorante est interdite.
Local entièrement équipé, prêt à l'exploitation immédiate disposant d'un four mixte professionnel Retigo, d'un comptoir aménagé et meublé, d'une vitrine de présentation, d'une double armoires positives réfrigérées, un cave à vin, deux plans de travail inox, une extraction. Le local aux normes électriques et d'hygiène et bénéficie d'une Installation électrique triphasée.
*LE POINTS FORTS SONT*
* Emplacement stratégique en centre-ville touristique
* Flux piéton important, idéal saison estivale
* Aucun travaux à prévoir
* Activité clé en main
* Faibles charges fixes
Idéal pour ce local Concept de snacking, sandwicherie, épicerie fine, vente à emporter, glacier, ou activité de restauration froide/rapide.
BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR
Idéal pour lancer ou développer une activité rentable dans un emplacement premium.
Contact Samuel 0783119242
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83150
  • Ville
    BANDOL
  • Secteur
    Centre ville piétons
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    55000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Provision sur charges
    31 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe fonciere
  • Loyer charges comprises
    731 EUR
  • Taxe Foncière
    368 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    18.29 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Etat intérieur
    Excellent

Professionnel

  • Activité
    Commerce de bouche, Crêperie, Glacier, Pas de porte/Local, Prêt à porter, Sandwicherie, Vins
  • Surface Vitrine
    3 m2
  • Activités exclues
    Restauration malodorante et bruyante
  • Vente des murs
    Non
  • Extraction
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A VENDRE PAS DE PORTE LOCAL 18,29 M2 ENTIEREMENT EQUIPE AVEC EXTRACTION IDEALEMENT SITUE RUE DE LA REPUBLIQUE A PROXIMITE DU PORT A BANDOL , Bandol

€55 000 **
3 pièce(s) 18 m² Réf :  SGC-1080
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Bandol

Bandol est une ville de 7 620 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.Bandol est une ville animée avec 73...

Population :
 
8 122 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population902 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins410 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence de Carqueiranne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
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