• A vendre
  • Nouveau

Description

Réf : 930
Samuel l'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose cette cession de droit au bail d'un local entièrement rénové et climatisé d'une superficie d'environ 80 M2. Idéalement situé dans le centre ville du Pradet il dispose d'une surface de vente d'environ 37 M2 et d'une réserve de stockage d' environ 43 M2 situé au sous sol entièrement refaite. Ce local en angle dispose d'une situation géographique idéale et d'une tres bonne visibilité grâce a ses trois vitrines tres bien exposées. A proximité vous trouverez une pharmacie, un laboratoire et des cabinets médicaux. Vous pouvez exercer toutes activités sauf restauration et vente de textiles.
A visiter rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83220
  • Ville
    LE PRADET
  • Secteur
    Centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    77000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    950 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Prestations / charges
    Charge de copropriété
  • Loyer charges comprises
    1000 EUR
  • Taxe Foncière
    873 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Grille
    Electrique
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    bureaux, Equipement de la maison, Immobilier, Presse, Santé, Tabac Jeux, Vins
  • Activités exclues
    Textiles
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL 80 M2 IDEALEMENT SITUE DANS LE CENTRE VILLE DU PRADET , Le pradet

€77 000.00 **
5 pièce(s) 80 Réf :  930
L’agence de Carqueiranne
Hyeres
83400 HYERES
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

Le quartier centre-ville

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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence de Carqueiranne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Samuel GONZALEZ
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : Hyeres - 83400 HYERES | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante