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Description

Réf : SGC-225
Samuel L'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose la cession de droit au bail d'un local d'environ 38 M2 entièrement rénové et climatisé . Vous disposez d'une belle surface de vente, d'une réserve avec toilette, de placards de rangement bien intégrés dans le mobilier du magasin ainsi que d'un store exterieur électrique. Devant la boutique la mairie vous autorise une partie du trottoir afin de pouvoir exposer vos produits. Le bail date de 2020 et il est valable jusqu'en 2029. Le loyer est modéré 850 € TTC/ Mensuel.
A visiter d'urgence !
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Secteur
    centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    88000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Prestations / charges
    le loyer est exprimé en TTC
  • Loyer charges comprises
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Prêt à porter
  • Surface Vitrine
    5 m2
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL 38 M2 IDEALEMENT SITUE CENTRE VILLE DU LAVANDOU , Le lavandou

€88 000 **
2 pièce(s) 38 Réf :  SGC-225
L’agence de Carqueiranne
Hyeres
83400 HYERES
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

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