• A vendre
  • Bons plans

Description

Réf : SGC-157
Samuel L'agence de Carqueiranne PRO vous propose la Cession de Droit au Bail d'un Local DE 38 M2 Idéalement Situé sur le Port de Hyères.
Saisissez cette opportunité de cession de droit au bail d'un local commercial stratégiquement situé sur le port de Hyères. Ce local d'environ 38 m² est prêt à accueillir votre activité, il bénéficie d'une autorisation d'exercer tout type de commerce, et offre une visibilité maximale grâce à ses grandes vitrines. Possibilité de garder l'activité Cave a vins seul sur le port.

Caractéristiques du local :
- Ce local offre une situation privilégiée pour attirer les habitants locaux et les visiteurs.
- Toutes Autorisations Commerciales : Vous avez la liberté totale de choisir le type de commerce que vous souhaitez exploiter, grâce à l'autorisation pour toutes activités commerciales.
- Le local est équipé de points d'eau, de toilettes, et climatisé ce qui simplifie considérablement l'installation de votre entreprise.
- Les larges vitrines du local offrent une visibilité maximale pour attirer l'attention de la clientèle potentielle.

N'attendez pas, cette affaire mérite une visite immédiate pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter des modalités de cession du droit au bail (le propriétaire ne veut pas de contact direct)
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Secteur
    Port de Hyeres
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    69000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    1764.55 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    160 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe foncière
  • Loyer charges comprises
    1924.55 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Télésurveillance
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Vins
  • Surface Vitrine
    8 m2
  • Activités autorisées
    TOUTES ACTIVITES
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
    A SAISIR RARE SUR LE PORT DE HYERES
  • Ce qu'on aime vendeur
    La visibilité, l'emplacement le bail tous commerces

CESSION DE DROIT AU BAIL TOUT COMMERCES LOCAL 38 M2 IDEALEMENT SITUE SUR LE PORT DE HYERES , Hyeres

69 000 € **
3 pièce(s) 38 Réf :  SGC-157
L’agence de Carqueiranne
19, Avenue Jean Jaurès
83320 CARQUEIRANNE
Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

Le quartier centre-ville

Port

Port est un quartier de 770 habitants de la ville de Hyères dont 47 % des habitants sont propriétaires.Port est un...

Population :
 
925 habitants
Distance de l'aéroport :
 
2 km
Superficie :
 
2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population465 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen50 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 550 euros / mois
  • Taux de propriétaires48 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 2 km
  • Superficie : 2 Km²
  • Résultats des lycées93 %
  • Ecoles et crèches2,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins770 hab/médecin

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