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  • Nouveau

Description

Réf : SGC-158
Samuel l'agence de Carqueiranne vous propose :

À saisir : Cession de bail pour un local commercial d'environ 51m² entièrement refait a neuf (environ 30 000 € de travaux) parfaitement situé au coeur de la ville d'Hyères. Actuellement exploité en tant que salon de thé, glacier, cet emplacement offre une ambiance chaleureuse avec un espace intérieur accueillant d'environ 20 places ainsi qu'une charmante terrasse extérieure d'environ 12 places. Une opportunité idéale pour ceux cherchant à poursuivre une activité tous commerces sauf restauration dans un cadre central et animé.

Pour plus d'information merci de me contacter.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Secteur
    Centre ville piétons
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    47000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1000 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien des parties communes
  • Loyer charges comprises
    1070 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    840 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Professionnel

  • Activité
    Glacier, Salon de thé
  • Surface Vitrine
    4 m2
  • Activités autorisées
    Tous commerces
  • Activités exclues
    Restauration
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Le lieux, les travaux .

CESSION DE DROIT AU BAIL 51 M2 CENTRE VILLE HYERES , Hyeres

47 000 € **
3 pièce(s) 51 m² Réf :  SGC-158
L’agence de Carqueiranne
19, Avenue Jean Jaurès
83320 CARQUEIRANNE
Contact Voir le numéro
Votre conseiller
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial
Contact Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Centre-ville

Le centre-ville de Hyères est un quartier de 8 360 habitants dont 44 % des habitants sont propriétaires.Centre-ville...

Population :
 
8 341 habitants
Distance de l'aéroport :
 
3 km
Superficie :
 
0,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population8 991 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen50 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires44 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière26 %
  • Part des ménages sans voiture30 %
  • Distance de l'aéroport : 3 km
  • Superficie : 0,9 Km²
  • Résultats des lycées89 %
  • Ecoles et crèches9,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,8 tous les 100m
  • Commerces5,2 tous les 100m
  • Médecins240 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence de Carqueiranne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Aperçu
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 19, Avenue Jean Jaurès - 83320 CARQUEIRANNE | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante