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Description

Réf : 1070
CESSION DE 100% DES PARTS SOCIALES RESTAURANT PREMIUM

Je vous propose à la cession 100 % des parts sociales d'un restaurant de standing, idéalement implanté au coeur d'une grande zone commerciale très fréquentée à La Garde (Var).
Un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un flux constant et de nombreuses places de stationnement.

- ETABLISSEMENT ENTIEREMENT RENOVE
D'une superficie totale d'environ 750 m², ce restaurant offre des volumes remarquables et une organisation optimale pour une exploitation performante :
- 300 M2 DE CUISINE
- Entièrement équipée
- Aux normes en vigueur
- Conçue pour haut débit de production
- 300 M2 DE SALLE DE RESTAURANT
- Capacité 140 places assises
- Grand bar central très qualitatif
- Salle moderne, élégante et parfaitement entretenue
- Sono professionnel avec cabine DJ
150 M2 D'ESPACE EXTERIEUR
- Belle terrasse spacieuse et accueillante
- Forte attractivité en saison et intersaison
Un établissement reconnu et une clientele solide
Ce restaurant bénéficie d'une réputation établie, d'une clientèle fidèle, locale et professionnelle, ainsi que d'un positionnement qualitatif au sein de la zone.

- Chiffre d'affaires 2025 1 2949 € HT
- Très bonne santé financière
- Équipe en place, organisation stable
- Aucun investissement à prévoir

Le dossier financier complet (dont comptes, bilans, éléments d'exploitation) est disponible uniquement sur demande, dans un cadre strictement confidentiel.
Pour toute demande d'informations complémentaires ou l'organisation d'une visite merci de me contacter directement.











**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83130
  • Ville
    LA GARDE
  • Secteur
    Zonne commerciale
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    850000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    7500 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    1217 EUR
  • Prestations / charges
    Charge de copropriétés
    - Loyer € HT
    - Charges € HT
    Taxe fonciere 2357,40€ HT /mensuel
  • Loyer charges comprises
    8217 EUR
  • Taxe Foncière
    28288 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    14608 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    750 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Professionnel

  • Forme juridique
    SAS
  • Vente des murs
    Non
  • Extraction
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Visite virtuelle privée
    https://app.videas.fr/embed/media/f591b6a4-c0e9-459d-9883-809429730f27/
  • Ce qu'on aime vendeur
    La clientele bien établie , un restaurant entièrement aux normes PMR et Hygiene. L'organisation d'événementiel importants (fortes demandes)

CESSION DE 100% DE PARTS SOCIALES RESTAURANT PREMIUM 750 M2 IDEALEMENT SITUE DANS UNE GRANDE ZONE COMMERCIALE A LA GARDE , La garde

€850 000 **
10 pièce(s) 750 m² Réf :  1070
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

La Garde

La Garde est une ville de 25 740 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.La Garde est une ville calme avec...

Population :
 
25 047 habitants
Distance de l'aéroport :
 
15 km
Superficie :
 
15,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 598 hab/km²
  • Enfants et adolescents22 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 710 euros / mois
  • Taux de propriétaires51 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 15 km
  • Superficie : 15,7 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches2,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins1250 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence de Carqueiranne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 14608€.
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante