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Vendu
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Rendement locatif
Description
Réf : SGC-302
Samuel L'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose la vente de Murs Commerciaux loués idealement situé dans le centre ville de la Seyne sur Mer. D'une surface de 277 M2 ce local à entièrement été refait en 2021 et aux normes. Exploité aujourd'hui en garage motos et preparation compétition spécialisé en "TMAX" . Cet établissement est connu et reconnu dans la profession depuis de nombreuses années. Ce local commercial d'environ 277 m2, est aménagé avec un sanitaire indépendant, un vestiaire, une mezzanine d'environ 70 m2, un toit terrasse, ainsi qu'un grenier pour le stockage. Vous disposez également de places de parking devant le local. Le taux de rentabilité net est de 8,50% et le locataire est fiable ( il vient de faire l'acquisition du fonds de commerce). Le Loyer est de 2916,66 € HT, la taxe foncière est a la charge du locataire ( Une régularisation du loyer est à prévoir pour le nouvel acquéreur).
Pour les visites le propriétaire des murs ne veut pas de contact direct... Merci de me contacter pour toutes demandes concernant ce bien.
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A VENDRE MURS COMMERCIAUX 277 M2 LOUES RENTABiILITE 8,50% NET LA SEYNE SUR MER , La seyne sur mer
Vendu
5
pièce(s)
277
m²
Réf :
SGC-302
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
83980 LE LAVANDOU
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial
Le quartier centre-ville
La Seyne-sur-Mer
La Seyne-sur-Mer est une ville de 63 900 habitants dont 54 % des habitants sont propriétaires.La Seyne-sur-Mer est une...
Population :
64 903 habitants
Distance de l'aéroport :
21 km
Superficie :
23,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
- Densité de population2 767 hab/km²
- Enfants et adolescents23 %
- Age moyen43 ans
- Revenu mensuel par ménage2 400 euros / mois
- Taux de propriétaires53 %
- Taux d'habitation36 %
- Taxe foncière38 %
- Part des ménages sans voiture18 %
- Distance de l'aéroport : 21 km
- Superficie : 23,5 Km²
- Résultats des lycées89 %
- Ecoles et crèches2,9 étab/km²
- Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
- Commerces1,5 tous les 100m
- Médecins750 hab/médecin
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vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com.
Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur
laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
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m²
Réf :
SGC-303
Mentions légales
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 | Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante