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Description

Réf : SGC-191
Samuel de l'Agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous présente cette maison traditionnelle de 205,45 m², idéalement située à Carqueiranne à proximité du centre-ville, sur une parcelle de 1600 m² . Le terrain offre une vue imprenable sur le port de Carqueiranne et la Presqu'île de Giens. Le jardin avec piscine de 7.5 MX 3.5m entièrement clôturé, est équipé d'un système d'arrosage automatique alimentés par le canal de Provence.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 45 m² comprenant un double séjour avec une cuisine provençale ouverte de 25,88 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau. Le garage de 47,55 m² et la cave de 19 m² sont également situés à ce niveau.
Au rez-de-jardin, une entrée sépare la partie nuit des espaces de vie. Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante de 14 M2 aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) donnant sur un vaste double séjour de 55 m² , agrémenté d'une cheminée à insert l'ensemble offrant une vue panoramique sur la mer. Deux chambres dotées de spacieux placards et une salle d'eau avec baignoire balnéothérapie et douche.
Au premier étage vous trouverez deux chambres très bien agencés avec de grande placards ainsi qu'une salle de bains.
De plus, la maison est pourvue de 14 panneaux photovoltaïques, générant un revenu annuel minimum de 2300 €, ainsi que 2 panneaux photovoltaïques pour le ballon d'eau chaude solaire.
A visiter rapidement.
Consultez notre site internet : www.immo-lagence.com
** €1 145 000 honoraires inclus | €1 100 000 hors honoraires | Honoraires : 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

A VENDRE MAISON 205 M2 TRES BIEN SITUE SUR LES HAUTEURS DE CARQUEIRANNE(83320) , Carqueiranne

Vendu
7 pièce(s) 205 Réf :  SGC-191
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence de Carqueiranne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Samuel GONZALEZ
Mentions légales
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante