"EXCLUSIVITE " FONDS DE COMMERCE BAR A VINS-COCKTAILS AVEC LICENCE IV 46 M2 AU CENTRE DES ANIMATIONS ET A PROXIMITRE DE LA MER QUARTIER LA FAVIERE BORMES-LES-MIMOSAS , Bormes les mimosas

99 000 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : SGC-320

A vendre

Exclusif

"EXCLUSIVITE " FONDS DE COMMERCE BAR A VINS-COCKTAILS AVEC LICENCE IV 46 M2 AU CENTRE DES ANIMATIONS ET A PROXIMITRE DE LA MER QUARTIER LA FAVIERE BORMES-LES-MIMOSAS 1/13

Description

Réf : SGC-320

****DISPONIBLE A LA VENTE 1 ER OCTOBRE 2026****

Samuel l'agence de CARQUEIRANNE "Côté Pro" vous propose en "EXCLUSIVITE" Bar à Vin & Cocktails , Tapas avec Licence IV Quartier La Favière Bormes-les-Mimosas.
Opportunité fonds de commerce bar à vin, cocktails tapas , idéalement situé dans un environnement dynamique et touristique.
L'établissement entièrement équipé, offre une belle terrasse de 70 places, parfaite pour la saison estivale, ainsi qu'un espace intérieur de 20 places à la décoration chic et cosy idéal pour l'hiver, prêt à accueillir une clientèle fidèle comme de passage.
Vous disposez également de toilettes PMR ,d'un bar professionnel complet, pensé pour un service fluide et efficace. un espace preparation pour la partie tapas, et une arrivée en 380 W pour le branchement de grosse machine. Une affaire clé en main, idéale pour se lancer. Possibilite d'ouvrir à l'année avec un nouveau bail 3/6/9.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Prix de vente 99 000 € Frais d'agence inclus!
Samuel 0783119242

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83230
Ville
BORMES LES MIMOSAS
Secteur
Centre-ville
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / mois
1250 EUR
Provision sur charges
310 EUR
Loyer charges comprises
1560 EUR
Prestations / charges
Taxe fonciere+ charge copro
Taxe Foncière
1522 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Très bon

Autres

Rideau de fer
Electrique
Climatisation
Oui

Professionnel

Type Clientèle
Locale et touristique
Activité
Bar
Vente des murs
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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3 pièce(s) 46 m² Réf : SGC-320

L’agence de Carqueiranne

121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU

Votre Conseiller :

GONZALEZ Samuel,

Directeur, Responsable commercial

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Le quartier centre-ville

Bormes-les-Mimosas

Bormes-les-Mimosas est une ville de 7 700 habitants dont 65 % des habitants sont propriétaires.Bormes-les-Mimosas est...

Population :

7 862 habitants

Distance de l'aéroport :

14 km

Superficie :

96,3 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population82 hab/km²
Enfants et adolescents17 %
Age moyen49 ans
Revenu mensuel par ménage2 690 euros / mois
Taux de propriétaires65 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière15 %
Part des ménages sans voiture8 %
Distance de l'aéroport : 14 km
Superficie : 96,3 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
Médecins1120 hab/médecin

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