• A vendre
    • Ne pas manquer

Description

Réf : SGC-344
Samuel L'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose à la vente un fonds de commerce PIZZERIA idéalement implantée au coeur d'un secteur résidentiel bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière .
Ce local commercial d'environ 28 m², entièrement rénové il y a seulement deux ans, est parfaitement agencé et exploitable immédiatement sans aucun investissement complémentaire. Vous disposez d'un matériel récent et parfaitement entretenu comprenant, un four à pizzas double sole électrique, un système d'extraction avec filtre à charbon conforme aux normes en vigueur, une saladette réfrigérée 3 portes avec plan de travail en marbre, un laminoir professionnel et un espace de préparation optimisé avec réserve avec sanitaires. L'ensemble est présenté dans un excellent état.
Actuellement, l'affaire est exploitée 6 jours sur 7, uniquement en service du soir de 18h00 à 22h00 (fermeture le mardi) en service livraison et à emporter. Le dirigeant actuel exerce exclusivement une activité de vente de pizzas, laissant entrevoir un fort potentiel de développement par l'élargissement de l'offre commerciale (snacking, salades, desserts, boissons, livraison, plateformes digitales, etc.). l' atout majeur pour cette affaire, un loyer particulièrement attractif de seulement 700 € TTC par mois, permettant de préserver une excellente rentabilité.
Le vendeur ne souhaite aucune visite directe.
Pour tout renseignement merci de me contacter.
Samuel 0783119242
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83000
  • Ville
    TOULON
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer TTC
    700 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    760 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe fonciere
  • Taxe Foncière
    720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    27 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Grille
    Aucune
  • Rideau de fer
    Electrique
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Type Clientèle
    Locale
  • Activité
    Pizzeria
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://app.videas.fr/embed/media/fca68ca6-5f0b-4304-95cb-6cec4666f13d/
  • Visite virtuelle privée
    https://app.videas.fr/embed/media/fca68ca6-5f0b-4304-95cb-6cec4666f13d/
  • Ce qu'on aime vendeur
    Affaire a developper, materiel récent, extraction avec filtre a charbon pur les odeurs.

Commentaires

  • Observations générales
    Etablissement de tres bonne qualité, materiel pro aux normes.

A VENDRE PIZZERIA A EMPORTER ET EN LIVRAISON D'ENVIRON 28 M2 ENTIEREMENT RENOVE EQUIPE AUX NORMES AVEC EXTRACTION A TOULON , Toulon

99 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   27 m² Réf :  SGC-344
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

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