Description

Réf : SGC1-332
Samuel l'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose une opportunité rare à la vente établissement spécialisé dans la restauration rapide qualitative de pâtes fraîche maison.
Idéalement situé à l' entrée de Toulon à proximité de la fac, de la nouvelle caisse d'allocation familiale de nombreux bureaux mais également de plusieurs centres de formation, ce restaurant réputé bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, dans un secteur dynamique, très fréquenté toute l'année. L'établissement est aujourd'hui exploité sous le concept « La Boîte à Pâtes », reconnu pour sa clientèle fidèle et son offre de restauration rapide gourmande avec le vente l'enseigne et les fiches techniques seront transmises. D'une superficie fonctionnelle et parfaitement agencée de 98 M2 l'ensemble se compose d'une salle agréable climatisée de 30 places permettant un accueil confortable de la clientèle, d'une cuisine équipée avec du materiel professionnel récent et aux normes optimisée pour la production rapide et de qualité et d'une cave de 24 M2 (comprise dans les 98 M2). L'établissement est ouvert 7/7 de 11H30 à 23H, il dispose de deux bornes de commande dans le restaurant, et travail avec UBER EAT et delivroo.
Les point fort de cette affaire sont : La clientèle régulière, étudiants, actifs et résidents, faibles charges et organisation simple, activité porteuse, idéal pour de la vente à emporter, livraison et consommation sur place et surtout la possibilité de reprise immédiate sans travaux. LE CA 2025 est de 454 515 € HT avec un EBE de 50 591 €
Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter une affaire rentable dans un secteur très recherché.
Pour plus d'informations merci de me contacter!
LES VENDEURS NE VEULENT PAS DE VISITES DIRECT
Samuel 0783119242
www.immo-lagence.com
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83000
  • Ville
    TOULON
  • Secteur
    Centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    172000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    1039.85 EUR
  • Provision sur charges
    75 EUR
  • Loyer charges comprises
    1114.85 EUR
  • Prestations / charges
    TOM + charges de copro

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    98 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Climatisation
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aucun

Professionnel

  • Type Clientèle
    Local
  • Activité
    Restauration rapide / Snack, Sandwicherie
  • Activités autorisées
    Tous commerce
  • Activités exclues
    Commerces nocturnes
  • Vente des murs
    Non
  • Horaires d'ouverture
    7/7 de 11H30 à 23H
  • Extraction
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE 98 M2 " LA BOITE A PATES" AVEC TERRASSE SPECIALISE DANS LA VENTE DE PATES FRAICHE MAISON A TOULON , Toulon

€172 000 **
4 pièce(s) 98 Réf :  SGC1-332
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

Le quartier centre-ville

Toulon

Toulon est une ville de 164 900 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Toulon est une ville calme avec 77...

Population :
 
167 479 habitants
Distance de l'aéroport :
 
21 km
Superficie :
 
43,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 812 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance de l'aéroport : 21 km
  • Superficie : 43,9 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches5,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante