**** POSSIBILITE DE DROIT AU BAIL 16500 € FAI*****

Samuel l'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose à la vente FONDS DE COMMERCE idéalement situé dans le centre de Hyères. d'un CONCEPT TENDANCE -EMPLACEMENT PASSANT - FAIBLE SURFACE D'EXPLOITATION.
Situé à Hyères, dans une rue particulièrement passante et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce fonds de commerce de 23 m² offre une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer un concept tendance dans un format compact et facilement exploitable.
L'établissement est actuellement dédié à un concept de boissons gourmandes et originales, notamment autour des Bubble Tea, des Milk Tea et Brown Sugar. cette activité répond à une clientèle jeune, locale et touristique.
LES ATOUTS de ce local sont un Emplacement stratégique dans une rue à fort passage, surface optimisée de 23 m² (19 M2 de boutique et le reste en reserve, un concept actuel dans un secteur porteur et nécessitant peu de surface d'exploitation.
Possibilité d'envisager une autre activité, sous réserve de l'accord préalable du propriétaire des murs et du respect des conditions du bail. Pas de restauration avec cuisson et pas d'activités bruyantes.
Idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer un concept de proximité
Loyer 600 € TTC /mensuel + 50 € de charges
Les visites et prises de contact avec le propriétaire des murs ne sont pas autorisées.
Toute demande d'information ou de visite devra impérativement être effectuée par l'intermédiaire de l'agence. Les personnes se présentant directement auprès du propriétaire des murs ne pourront être reçues.
Pour plus d'informations sur le fonds de commerce, le bail, les conditions de cession et organiser une éventuelle visite, merci de me contacter Samuel 0783119242.

**Honoraires à la charge du vendeur