• A vendre
    • Vue mer

Description

Réf : SGC-346
Samuel L'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose à la vente FONDS DE COMMERCE BAR / BRASSERIE / RESTAURANT d'une superficie d'environ 152 M2 BORD DE MER TOULON!
Opportunité rare idéalement situé en bord de mer à Toulon, cet établissement de 152 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une forte attractivité grâce à sa visibilité et à son environnement très recherché. Le bien dispose de trois terrasses extérieures, dont 1 terrasse couverte d'environ 36 couverts idéal pour travailler toute l'année et de 2 autres terrasses pour une capacité totale d'environ 52 couverts avec vue direct sur la mer.
L'établissement propose une cuisine à base de produits frais, il est équipé d'une licence IV, et profite d'une clientèle fidèle, locale et gourmande, présente tout au long de l'année.
Côté intérieur, vous trouverez une salle vue mer à la décoration chic et cosy de 36 places, un grand bar entièrement équipé, une cuisine fonctionnelle et aux normes, dotée d'une extraction et de matériel professionnel. Un sous-sol fonctionnel comprenant des réserves, un accès direct pour les livraisons, une chambre froide, ainsi que plusieurs espaces de stockage et du materiel tel qu'une chambre froide, une cellule de refroidissement...)
Vous beneficiez d'une installation électrique aux normes. L'établissement est ouvert à l'année de qui lui permet d'avoir une exploitation stable et pérenne.
Cet emplacement, rare par sa taille et son environnement maritime, est parfait pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire solide ou développer un nouveau concept de restauration.
CA 2025 : 422 000 € HT
EBE : 90 913 €
Visite exclusivement sur rendez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83000
  • Ville
    TOULON
  • Secteur
    Bord de mer
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    2500 EUR
  • Provision sur charges
    510 EUR
  • Loyer charges comprises
    3010 EUR
  • Prestations / charges
    Taxe fonciere ,Eau, TOM et charges de copro

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    152 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Télésurveillance
    Non
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Type Clientèle
    Locale et touristique
  • Activité
    Bar, Bar Brasserie, Restaurant
  • Vente des murs
    Non
  • Fermeture Hebdomadaire
    1 jour et demi
  • Extraction
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR BRASSERIE RESTAURANT DE 152 M2 AVEC LICENCE IV ET DE TROIS BELLES TERRASSES IDEALEMENT SITUE BORD DE MER A TOULON , Toulon

340 000 € product.price.fees_charges.teaser
  10 pièce(s)   152 Réf :  SGC-346
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

Le quartier centre-ville

Toulon

Toulon est une ville de 164 900 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Toulon est une ville calme avec 77...

Population :
 
167 479 habitants
Distance de l'aéroport :
 
21 km
Superficie :
 
43,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 812 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 280 euros / mois
  • Taux de propriétaires46 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière28 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Distance de l'aéroport : 21 km
  • Superficie : 43,9 Km²
  • Résultats des lycées91 %
  • Ecoles et crèches5,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,5 tous les 100m
  • Médecins890 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante