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  • Face Mer

Description

Réf : SGC-315
** Possibilite de location gérance sur 24 mois avec promesse d'achat ** Pour les conditions me contacter!

Samuel L'agence de Carqueiranne vous propose à la vente Fonds de commerce restaurant de 115 M2 avec Licence IV sur un Emplacement N°1 à Carqueiranne. Idéalement situé à proximité immédiate du port de Carqueiranne, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'un cadre privilégié. Une Terrasse privée spacieuse et très agréable, équipée d'une pergola neuve, offrant 75 places assises. Une Salle intérieure entièrement rénové en 2025 moderne pouvant accueillir 50 couverts, avec mobilier récent et soigné, un bar équipé, une belle Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes et refaite en 2022 avec du matériel de qualité et nouvellement l'acquisition d'un four a pizza double sol , un espace plonge avec machine à capot neuve.
En sous-sol vous trouverez Deux toilettes, Un garage avec accès extérieur, Un économat et Un local à boissons équipé avec les moteurs de tireuses à bière.
Ce fonds de commerce est vendu avec une Licence IV, un atout rare et recherché.
Plusieurs Points forts sont à developper:
A ce jour Aucun service de livraison ni à emporter n'est proposé ,pas de limonade, ouvert uniquement le soir en juillet et Aout, fermé tout le mois de décembre l'ensemble de ces éléments représentant un fort potentiel de développement sur Carqueiranne.
Le Loyer est trés attractif : 1 500 € HT/mois (pas de redevance terrasse) et l'acquéreur aura la charge annuel de la Taxe foncière
1 780 € TTC/an
Une opportunité unique pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un cadre privilégié avec un fort potentiel de croissance.
Vous souhaitez visiter contactez-moi !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83320
  • Ville
    CARQUEIRANNE
  • Secteur
    PORT
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    1500 EUR
  • Loyer charges comprises
    1500 EUR
  • Prestations / charges
    La taxe fonciere est a la charge du locataire et est de 1780 € TTC / annuel
  • Taxe Foncière
    1780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Surfaces

  • Surface
    130 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Sous-sol
    Oui

Professionnel

  • Type Clientèle
    Locale et touristique
  • Activité
    Pizzeria, Restaurant
  • Forme juridique
    SAS
  • Activités autorisées
    Tous commerces
  • Vente des murs
    Non
  • Fermeture Hebdomadaire
    2 jours semaine plus tous les midis en été
  • Congés
    Decembre
  • Extraction
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    Restaurant idéalement situé a 50 me du port de Carqueiranne, Belle terrasse cuisine en excellent état.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BRASSERIE PIZZERIA DE 115 M2 AVEC LICENCE IV A PROXIMITE DU PORT DE CARQUEIRANNE , Carqueiranne

€480 000 **
7 pièce(s) 130 m² Réf :  SGC-315
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Carqueiranne

Carqueiranne est une ville de 9 900 habitants dont 63 % des habitants sont propriétaires.Carqueiranne est une ville...

Population :
 
9 989 habitants
Distance de l'aéroport :
 
8 km
Superficie :
 
14,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population687 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen49 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation30 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 8 km
  • Superficie : 14,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1430 hab/médecin

Nous contacter

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6 pièce(s) 158 m² Réf :  SGC-303
Mentions légales
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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