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  • A vendre
    • Opportunite

Description

Réf : SGC-301
Samuel, l'Agence De Carqueiranne "Côté Pro" vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant d'environ 70 m² plus une terrasse couverte de 30 m², idéalement situé à proximité de la mer au Lavandou. A l'intérieur vous trouverez une salle entièrement climatisée de 26 couverts pouvant s'ouvrir complètement pour l'été, un bar, une cuisine climatisé tres bien équipé avec du materiel professionnel récent. Le plus de ce restaurant, vous disposez de deux terrasses dont une belle terrasse de 26 couverts couverte pouvant etre exploité ete comme hiver (cotés amovible).
A la reprise vous n'aurez pas de personnel a reprendre.
Cette affaire est idéal pour un couple qui souhaite démarrer une nouvelle activité.
! Les murs sont a vendre (pas compris dans le prix de vente du fonds) et sont conditionné par la vente du fonds de commerce !
Le propriétaire ne souhaite pas de contact ou de visite direct.....
Affaire a visiter rapidement....
Me contacter pour toute demande complémentaire.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Secteur
    centre ville
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    162000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Loyer charges comprises
    1700 EUR
  • Prestations / charges
    - Taxe foncière 100 €
    -Charges de copro 100 €
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2

Extérieur

  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Télésurveillance
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Type Clientèle
    Locale et touristique
  • Activité
    Restaurant
  • Activités exclues
    bar, discotheque
  • Vente des murs
    Oui, vides

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Affaire proche de la mer, vente des murs, developpement du CA important, affaire idéal pour un couple.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE ET MURS RESTAURANT 100 M2 IDEALEMENT SITUE A 100M DE LA MER LE LAVANDOU , Le lavandou

162 000 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   70 m² Réf :  SGC-301
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Le Lavandou

Le Lavandou est une ville de 5 170 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.Le Lavandou est une ville calme...

Population :
 
5 533 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
30,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population182 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen52 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 300 euros / mois
  • Taux de propriétaires51 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 30,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins690 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence de Carqueiranne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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