Description

Réf : SGC-204
Samuel l'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose a la vente le fonds de commerce d'un Bar Restaurant en emplacement N°1 ouvert à l'année d'une superficie d'environ 154 M2 avec vue sur le port et a proximité de nombreux parking. Pourvu d'une licence IV ce restaurant dispose de 80 place assises repartie en deux terrasses. Une terrasse fermée et chauffée idéal pour travailler l'hiver, cette terrasse dispose également de grandes baies vitrées en accordéon permettant une ouverture complète de la salle mais également un toit ouvrant complet électriquement afin de profiter du soleil. Une autre terrasse celle-ci ouverte est équipée de 2 stores électriques. Les deux terrasses donnent directement sur le port. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel et tres bien entretenue. Un système de sono professionnel vous permettra d'organiser des soirées et des animations tout au long de l'année. Le CA est en constante évolution.
A visiter rapidement
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Secteur
    Port
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2551.21 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Prestations / charges
    Charge de copropriété
    Droit terrasse annuel 8929€ TTC
  • Loyer charges comprises
    2586.21 EUR
  • Taxe Foncière
    1577.75 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    .
  • Charges annuelles (ALUR)
    420 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    154 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon

Professionnel

  • Activité
    Bar Brasserie, Restaurant
  • Type Clientèle
    Locales et touristiques
  • Activités autorisées
    Tous commerces
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BAR LICENCE IV IDEALEMENT SITUE SUR PORT DE HYERES , Hyeres

595 000 € **
154 Réf :  SGC-204
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 420€.
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante