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Description

Réf : SGC-338
Samuel L'agence de Carqueiranne "Côté Pro " vous propose à la vente Fonds de Commerce Boulangerie- Pâtisserie-Snacking d'une surface totale : 131 m² idealement idéalement implanté au coeur d'une zone d'activité très fréquentée, garantissant un flux constant de clients professionnels et particuliers à Marseille 13 eme.
Cette affaire bénéficie d'un agencement optimal, d'un matériel complet, entretenu et prêt à l'exploitation immédiate.
Vous trouverez une belle surface de vente parfaitement agencée avec 2 vitrines réfrigérées positives, 1 vitrine dédiée aux viennoiseries. Une salle intérieure de 16 places et une Belle terrasse de 25 places, idéale pour la pause déjeuner. pour parfaire l'ensemble un parking clientèle, un avantage rare et recherché. Côté aménagement vous disposez d'un fournil complet et fonctionnel, d'un Labo snacking dédié, permettant un développement important de la vente sur place et à emporter.
La boulangerie développe un CA 2025 de 382 000 € HT et vous disposez d'opportunités de croissance forte via le snacking, la vente à emporter et l'augmentation de l'amplitude horaire.
Affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant une activité structurée et rentable.
Le prix de vente est de 159 000 € frais d'agence inclus et le vendeur ouvert à la négociation.
Votre Contact Samuel 07.83.11.92.42
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    zone artisanale
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer TTC
    4020 EUR
  • Provision sur charges
    220 EUR
  • Prestations / charges
    Provision taxes d'ordures ménagere et taxe fonciere
  • Loyer charges comprises
    4240 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    131.6 m2

Extérieur

  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Boulangerie Pâtisserie, Restauration rapide / Snack
  • Type Clientèle
    Loacale
  • Affaire tenue depuis
    10 ans
  • Forme juridique
    SAS
  • Surface Vitrine
    15 m2
  • Vente des murs
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://app.videas.fr/embed/media/45faa463-512e-4a9a-b73b-61b17ea0a4d0/
  • Visite virtuelle privée
    https://app.videas.fr/embed/media/45faa463-512e-4a9a-b73b-61b17ea0a4d0/

A VENDRE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PATISSERIE-SNACKING DE 131 M2 AVEC PARKING CLIENTS MARSEILLE , Marseille

159 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   132 m² Réf :  SGC-338
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Marseille 13

Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.Le 13ème est un...

Population :
 
91 906 habitants
Distance de l'aéroport :
 
18 km
Superficie :
 
28 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population3 288 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture25 %
  • Distance de l'aéroport : 18 km
  • Superficie : 28 Km²
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins720 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence de Carqueiranne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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