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  • A vendre
    • Rare

Description

Réf : SGC-339
Samuel l'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose à la vente un Fonds de commerce Pâtisserie, Salon de thé, Chocolaterie.
Je vous propose un superbe fonds de commerce de pâtisserie, salon de thé et chocolaterie bet biscuiterie, idéalement situé à quelques pas du Port de Bandol, au coeur d'un secteur très recherché bénéficiant d'un flux piéton important toute l'année.
D'une superficie d'environ 75 m², l'établissement offre un espace intérieur chaleureux à la décoration chic et cosy comprenant 14 places assises, ainsi qu'une terrasse extérieure proposant 8 places en hiver et jusqu'à 16 places en été, avec possibilité d'agrandissement selon accords municipaux.
La boutique est parfaitement équipée avec un Laboratoire complet, aménagé avec du matériel professionnel aux normes, une extraction professionnel, idéal pour la production pâtissière et chocolatée, des meubles de présentation et vitrines réfrigérées de qualité, permettant une mise en valeur optimale des produits. Des climatisation professionnelle, assurée par 4 unités récentes ainsi que des toilettes PMR conformes à la réglementation en vigueur. Vous disposez également d'une reserve de 25 M2 à l'étage (comprise dans les 75 M2 de local.
Cet établissement clé en main offre un cadre idéal pour un artisan souhaitant s'installer dans l'une des villes les plus attractives du littoral varois.
Belle opportunité pour poursuivre une activité bien implantée ou développer un nouveau concept gourmand.
Dossier complet sur demande ? Visite sur rendez-vous.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83150
  • Ville
    BANDOL
  • Secteur
    Centre ville
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    247500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1940 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Prestations / charges
    Eau
  • Loyer charges comprises
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activité
    Glacier, Pâtisserie, Salon de thé
  • Type Clientèle
    Locale et touristiques
  • Surface Vitrine
    4 m2
  • Activités autorisées
    Salon de thé, patisserie, chocolaterie, glacier
  • Vente des murs
    Non
  • Fermeture Hebdomadaire
    Lundi & Mardi
  • Congés
    3 semaines Du 15/01 au 7/02
    10 jours en juillet
    10 jours fin septembre début octobre

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Vidéo aérienne
    https://app.videas.fr/f775f823-6666-4354-ba23-ed63cbe2beec/
  • Visite virtuelle privée
    https://app.videas.fr/f775f823-6666-4354-ba23-ed63cbe2beec/

Commentaires

  • Observations générales
    Local en excellent état et aux normes, disposant d'une tres belle clientèle à l'année.

A VENDRE FONDS DE COMMERCE 75 M2 PATISSERIE-SALON DE THE-CHOCOLATERIE-GLACIER IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE DU PORT DE BANDOL , Bandol

247 500 € product.price.fees_charges.teaser
  4 pièce(s)   75 m² Réf :  SGC-339
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
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Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
Carte T : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard general Leclerc cs 90008 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI83062022000000009 | Date de délivrance : 2022-04-11 | Lieu de délivrance : 236 boulevard du general Leclerc CS 90008 83107 TOULON | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante