A VENDRE FONDS DE COMMERCE LOCAL DE 129 M2 EXPLOITE EN BOUTIQUE DE MODE IDEALEMENT SITUE SUR UN AXE PASSANT DANS LE CENTRE DE HYERES , Hyeres

255 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

129

m² •

Réf : SGC-1027

A vendre

Rare

A VENDRE FONDS DE COMMERCE LOCAL DE 129 M2 EXPLOITE EN BOUTIQUE DE MODE IDEALEMENT SITUE SUR UN AXE PASSANT DANS LE CENTRE DE HYERES 1/1

Description

Réf : SGC-1027

Samuel L'agence de Carqueiranne "Côté Pro" vous propose à la vente le Fonds de commerce d'une belle boutique de Prêt-à-Porter & Maroquinerie.
Idéalement située sur un axe central et très passant de la ville d'Hyères, cette boutique de 129 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité.
Ce local est aujourd'hui exploité en boutique de prêt-à-porter homme et femme, ainsi qu'en maroquinerie, avec un portefeuille de très belles marques reconnues. L'espace est parfaitement optimisé avec de nombreuses cabines d'essayage, agencement de qualité, ambiance soignée, prêt à exploiter immédiatement.
Idéal pour une activité similaire ou pour tout autre commerce (hors restauration et activités nuisibles), ce fonds de commerce constitue une belle opportunité clé en main dans un secteur dynamique et recherché.
Dossier complet sur demande. Pour toutes visites merci de me contacter directement.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83400
Ville
HYERES
Secteur
Centre ville
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
255000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3252 EUR
Provision sur charges
37.5 EUR
Loyer charges comprises
3289.5 EUR
Prestations / charges
Eau
Taxe d'ordure Ménageres

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
450 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail tout commerce
Oui

Surfaces

Surface
129 m2

Extérieur

Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
6
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Rideau de fer
Electrique
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Travaux à prévoir
Aucun travaux

Professionnel

Activité
Commerce de luxe, Prêt à porter
Type Clientèle
Locale et Touristique
Surface Vitrine
15 m2
Activités autorisées
Tous commerces
Activités exclues
Les activités de bouche café restaurant, boucherie-rotisserie, alimentation etc...ne sont pas autorisés
Vente des murs
Non
Horaires d'ouverture
9h30 - 12H30
14H30- 19H30
Fermeture Hebdomadaire
Dimanche

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Commentaires

Observations générales
La boutique beneficie d'une très bonne réputation, la clientele est fidele. Seul boutique a proposer cette gamme de produits a Hyères.

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6 pièce(s) 129 m² Réf : SGC-1027

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Le quartier centre-ville

Hyères

Hyères est une ville de 55 400 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Hyères est une ville animée avec 69...

Population :

56 478 habitants

Distance de l'aéroport :

3 km

Superficie :

133,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population423 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen46 ans
Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture16 %
Distance de l'aéroport : 3 km
Superficie : 133,5 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches2,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins740 hab/médecin

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