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Description

Réf : SG-325
*** 7500 € frais d'agence inclus***

Samuel L'agence de carqueiranne "Côté Pro" vous propose à saisir droit au bail d'un salon d'esthétique de 60 m², idéalement situé au coeur du quartier de la Moutonne à La Crau, dans une zone commerciale dynamique bénéficiant d'un flux passant important.
Ce local en excellent état offre une ambiance moderne et chaleureuse, parfaitement pensée pour l'accueil d'une clientèle exigeante. Il est composé d'un espace accueil avec mobilier, d'un salle de repos avec rangements, d'une cabine simple, d'une deuxième cabine équipée d'une table de massage électrique, idéale pour les soins bien-être, un agencement optimisé avec une douche permettant d'exercer dans le confort et la sérénité. L'ensemble est climatisé. Un espace fonctionnel pouvant accueillir une activité d'esthétique, de bien-être ou une profession libérale
La localisation est un véritable atout dans une zone d'activité attractive, bénéficiant d'une Belle visibilité avec de nombreuses places de parking gratuites à proximité immédiate, offrant une accessibilité optimale et un confort total pour la clientèle
Un emplacement rare, prêt à accueillir votre activité sans travaux, dans un environnement professionnel en plein essor.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83260
  • Ville
    LA CRAU
  • Zone d'Activités
    OUI
  • Secteur
    Zone d'activité
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    7500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer TTC
    1082.79 EUR
  • Provision sur charges
    49 EUR
  • Loyer charges comprises
    1131.79 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Professionnel

  • Activité
    Esthétique, Professions/libérales

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

CESSION DE DROIT AU BAIL 60 M2 SOINS ESTHETIQUE - PROFESSION LIBERALE IDEALEMENT SITUE ZONE COMMERCIAL QUARTIER LA MOUTONNE LA CRAU , La crau

€7 500 **
4 pièce(s) 60 m² Réf :  SG-325
L’agence de Carqueiranne
121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
GONZALEZ Samuel
GONZALEZ Samuel,
Directeur, Responsable commercial
Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

La Crau

La Crau est une ville de 16 590 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.La Crau est une ville calme avec...

Population :
 
17 292 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
37,3 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population463 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 060 euros / mois
  • Taux de propriétaires69 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 37,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,7 tous les 100m
  • Médecins860 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence de Carqueiranne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : L’agence de Carqueiranne | Raison sociale : SAS L'AGENCE DE CARQUEIRANNE | Adresse siège social : 121, rue des Bugadières - 83980 LE LAVANDOU | Siret : 91111078100018 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR07911110781 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 147851759 |
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