EXCLUSIVITE CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL VIDE 32 M2 TRES BON EMPLACEMENT CENTRE DE HYERES , Hyeres

€19 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : SGC-308

A vendre
Ne pas manquer

EXCLUSIVITE CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL VIDE 32 M2 TRES BON EMPLACEMENT CENTRE DE HYERES 1/8

EXCLUSIVITE CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL VIDE 32 M2 TRES BON EMPLACEMENT CENTRE DE HYERES 2/8

EXCLUSIVITE CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL VIDE 32 M2 TRES BON EMPLACEMENT CENTRE DE HYERES 3/8

EXCLUSIVITE CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL VIDE 32 M2 TRES BON EMPLACEMENT CENTRE DE HYERES 4/8

EXCLUSIVITE CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL VIDE 32 M2 TRES BON EMPLACEMENT CENTRE DE HYERES 5/8

EXCLUSIVITE CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL VIDE 32 M2 TRES BON EMPLACEMENT CENTRE DE HYERES 6/8

EXCLUSIVITE CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL VIDE 32 M2 TRES BON EMPLACEMENT CENTRE DE HYERES 7/8

EXCLUSIVITE CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL VIDE 32 M2 TRES BON EMPLACEMENT CENTRE DE HYERES 8/8

Description

Réf : SGC-308

Samuel l'agence de Carqueiranne" Côté Pro" vous propose en "EXCLUSIVITE" LE DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIAL 32 m²
Idéalement situé dans Hyères, ce local bénéficie d'une très belle vitrine offrant une excellente visibilité. Il se compose d'une agréable surface de vente de 16 M2 , d'une réserve, d'un WC, ainsi que d'une cave saine de 10 m² au sous-sol, idéale pour le stockage.
Le bail est récent tous commerces sauf restauration malodorante, le local a été entièrement refait et climatisé, ce qui en fait une affaire prête à exploiter sans travaux.
Les atouts supplémentaires de cette affaire sont les Parkings à proximité pour la clientèle et une Aire de livraison juste devant la boutique. Le loyer est de 837 € mensuel CC.
Opportunité rare, à visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Cession de bail
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83400
Ville
HYERES
Secteur
Centre ville
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
19000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
817 EUR
Provision sur charges
20 EUR
Prestations / charges
Eau + taxe fonciere
Loyer charges comprises
837 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
120 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail tout commerce
Non

Surfaces

Surface
32 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
3
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Rideau de fer
Electrique

Professionnel

Activité
Alimentation générale, Crêperie, Supérette
Activités exclues
Activités bruyantes et malodorantes
Vente des murs
Non
Horaires d'ouverture
10H a 19H
Fermeture Hebdomadaire
Dimanche

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Visites

Panneau
Oui

Commentaires

Observations générales
Belle surface de vente avec reserve et cave en sous-sol tres saine pour le stockage

EXCLUSIVITE CESSION DE DROIT AU BAIL LOCAL VIDE 32 M2 TRES BON EMPLACEMENT CENTRE DE HYERES , Hyeres

€19 000 **

3 pièce(s) 32 m² Réf : SGC-308

L’agence de Carqueiranne

121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU

Votre Conseiller :

GONZALEZ Samuel,

Directeur, Responsable commercial

Contacter par mail Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Hyères

Hyères est une ville de 55 400 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Hyères est une ville animée avec 69...

Population :

56 478 habitants

Distance de l'aéroport :

3 km

Superficie :

133,5 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population423 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen46 ans
Revenu mensuel par ménage2 580 euros / mois
Taux de propriétaires50 %
Taux d'habitation28 %
Taxe foncière26 %
Part des ménages sans voiture16 %
Distance de l'aéroport : 3 km
Superficie : 133,5 Km²
Résultats des lycées93 %
Ecoles et crèches2,4 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,5 tous les 100m
Médecins740 hab/médecin

L’agence de Carqueiranne

121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU

Votre Conseiller :

GONZALEZ Samuel,

Directeur, Responsable commercial

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

L’agence de Carqueiranne

121, rue des Bugadières
83980 LE LAVANDOU

Votre Conseiller :

GONZALEZ Samuel,

Directeur, Responsable commercial

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'agence de Carqueiranne pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'agence de Carqueiranne samuel@immo-lagence.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »